Åpner for å ta boligområder ut av småhusplanen

Byutviklingsbyråd Hanna Marcussen (MDG), her fra møtet om fortetting og byutvikling i regi av Oslo velforbund, på Svetter'n tidligere i mars. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP

Det kan være aktuelt å ta enkelte stasjonsnære områder ut av Småhusplanen for å bygge flere boliger. Det bekrefter byutviklingsbyråd Hanna Marcussen (MDG). Hun går ikke med på at informasjonen om det pågående kartleggingsarbeidet har vært for dårlig.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 29.03.2017 kl 14:13

OSLO: 124 stasjonsnære områder, i tilknytning til de aller fleste t-bane- og trikkestopp, samt togstasjoner i ytre by, kartlegges nå for mulig boligfortetting.

Det kunne Nordre Aker Budstikke fortelle tidligere denne uka. Områdene er innenfor på en radius på 500-700 meter rundt kollektivstoppesteder og knutepunkter. I Nordre Aker omfattes samtlige t-banestasjoner og trikkestopp, både langs Sognsvannsbanen og Kjelsås-trikken.

LES SAKEN: Sjekk om ditt nabolag er på «fortettingsliste»

Fortidsminneforeningen sa til Nordre Aker Budstikke mandag at de mener hele villabebyggelsen i Oslo står i fare: – Byrådet durer i vei på egenhånd uten å si noe om omfanget av dette til byens befolkning.

Fortidsminneforeningen har fått laget et kart som viser hvilke områder som omfattes. Det kan du se og utforske her.

Byråden: Ikke nødvendigvis fortetting i alle stasjonsnære områder

– Hvilken grad av fortetting (tomteutnyttelse, høyder etc.) ligger til grunn når PBE nå kartlegger mulighetene i disse områdene? Hvordan vil resultatene brukes, byutviklingsbyråd Hanna Marcussen (MDG)?

– Det er riktig at vi arbeider med en gjennomgang av stasjonsnære områder. Vi kartlegger de områdene hvor kollektivdekningen er særlig god og om det er områder som egner seg for utvikling. Det er ikke dermed sagt at det blir utvikling i alle stasjonsnære områder. Dette er en del av et kunnskapsgrunnlag når vi nå skal revidere kommuneplanen. I løpet av april vil byrådet sende et forslag til ny kommuneplans samfunnsdel ut på høring, og da vil også gjennomgangen av stasjonsnære områder gjøres offentlig. Jeg ser frem til å få innspill og til gode og kunnskapsbaserte diskusjoner om forslaget og kartleggingen som er gjennomført, svarer byråden.

Hvilke områder blir klart i april

Fortidsminneforeningens kart viser hvor store områder som nå kartlegges for utvikling og fortetting. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP/BYPLANKONTORET

Hun mener byens befolkning vil få god mulighet til medvirkning når det blir klart hvilke områder byrådet ser utviklingspotensiale i.

– Er det kommunisert godt nok hvor store områder det her er snakk om? 500 meter rundt de angitte stasjonene vil i praksis f.eks. bety et sammenhengende belte langs Sognsvannsbanen og Grefsenveien, områder som i dag i stor grad ligger under småhusplanen.

– Forslaget til ny kommuneplan med byutviklingsstrategi legges frem i slutten april, og der vil det helt tydelig markeres hvilke områder som kan anses som aktuelle. Jeg er opptatt av at vi kommuniserer åpent om dette, slik at alle vet hva som foregår og vurderes, og vi får tatt gode beslutniger i fellesskap. Jeg og byrådet ser frem til å motta innspill, så nå er det viktig at man gjør seg klar til å studere forslaget og sende inn slike! sier Marcussen.

Kan sette småhusplanen til side

Flere av områdene som ligger innenfor 500/700-meterradiusen er omfattet av småhusplanen i dag. Dette gjelder blant annet store deler av Grefsenplatået.

Hanna Marcussen presenterte fremgangen i arbeidet med kommuneplanen i møtet på Grefsen nylig. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP

– Vil småhusplanen bli satt til side der man finner fortettingsmuligheter innenfor områder som i dag er regulert av småhusplanen?

– Byrådspartiene er enige om at småhusplanen generelt sett skal ligge fast og sikre historiske og grønne kvaliteter. Det kan være aktuelt å ta enkelte stasjonsnære områder ut av småhusplanen for å møte boligbehovet i Oslo, men kun i områder som egner seg spesielt til fortetting og der kollektivdekningen er særlig god, svarer Marcussen.

Hvor stort antall nye boliger denne kartleggingen kan føre til, er imidlertid for tidlige å svare på, mener byutviklingsbyråden. Når forslaget til ny kommuneplan med byutviklingsstrategi presenteres i april, vil arbeidet være ferdig. Marcussen lover at byrådet skal gjennomføre en bred medvirkningsprosess. Bant annet vil det bli holdt folkemøter i ulike deler av byen i mai.

For enkelt å peke på ferdigregulerte tomter

Camilla Wilhelmsen mener omfanget av kartleggingen av stasjonsnære områder er for omfattende. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP

Byutviklingskomiteens nestleder, Camilla Wilhelmsen (Frp) har uttalt til Nordre Aker Budstikke at Plan- og bygningsetaten heller bør konsentrere ressursene sine på å realisere boligpotensialet på de mange tusen tomtene i Oslo som allerede er regulert til boligutvikling.

– PBE bør bruke ressursene sine på å utvikle det som i dag er markedssvake områder, sa Wilhelmsen i saken, og viste blant annet til den nylige områdereguleringen på Furuset.

Det er ikke byutviklingsbyråden enig i.

– Dette blir for enkelt. Vi overtok jo ferdigregulerte tomter for 15.000 boliger fra forrige byråd, hvor de aller fleste hadde ligget i årevis, sier Marcussen.

Hun mener det er mange hindringer som gjør at en del grunneiere på disse tomtene ikke ønsker utvikling på kort sikt.

– For eksempel på grunn av forretningsvirksomhet som drives i dag. Når det er sagt, så har jeg tatt initiativ til å undersøke nærmere hva det er som stopper boligutvikling i ferdigregulerte områder, og gjort det klart for grunneiere at kommunen gjerne bidrar til å løse hindringer, sier byråden.

Hun viser til at mye av boligutviklingen i Oslo framover vil skje i Hovinbyen.

– Der utvider vi sentrum østover. Vi trenger likevel nye områder for å møte boligbehovet i Oslo. Det var Camilla Wilhelmsen også meget opptatt av da nåværende kommuneplan ble vedtatt i 2015.

Meld deg på vårt nyhetsbrev!

Hold deg oppdatert ved å melde deg på Nordre Aker Budstikkes gratis nyhetsbrev, som kommer rett i innboksen din hver torsdag! Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer info

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Du kan også slette alle lokale data i din nettleser. Fremgangsmåten for dette varierer mellom ulike nettlesere og enheter.

Anbefaling: Ved å benytte deg av EU-tjenesten YourOnlineChoices.com kan du selv til en viss grad styre hvordan ulike annonseleverandører sporer deg, samt lese mange gode tips til hvordan du kan beskytte deg selv. Åpne YourOnlineChoices.com i et nytt vindu.

NB: Enkelte systemkritiske data som finnes i for eksempel webserverens logger vil ikke kunne slettes på forespørsel, men disse slettes automatisk etter kort tid iht informasjonen ovenfor.


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrever ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Mer informasjon