Boligen din synker fortsatt i verdi

Boligprisene fortsetter å falle. Se de ferske tallene.

Boligen din synker fortsatt i verdi

FOTO: Arkivfoto

Boligprisene fortsetter å falle. Ferske tall viser at prisene falt med 1,5 prosent i oktober.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
01.11.2013 kl 13:31

OSLO: August var preget av mye aktivitet i boligmarkedet og et stort varelager. Tross dystre spådommer, steg prisene i august med hele 2,4 prosent siden juli. I september derimot begynte kurven å peke nedover og prisene falt solide 1,4 prosent.

Trenden fortsetter i oktober. Samlet har vi nå sett den laveste 12 måneders veksten siden 2003, med unntak av finanskrisen. Boligprisene er kun 1,3 prosent høyere enn i oktober i fjor.

LES OGSÅ: Megler: - 30 millioner er ikke overpris for denne vanvittige eiendommen

Færre budrunder

Boligmarkedet har i en periode vært preget av et svært høyt varelager og stor aktivitet. Meglere forteller at markedet er selektivt og at mange boliger selges på forhandling.

- Tilbakemeldingen fra våre medlemmer er at trenden med færre budrunder fortsetter, og at det generelt tar lenger tid å få solgt nå enn i våres, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) og legger til:

- Oktober er historisk en måned med svakere boligprisutvikling, selv om nedgangen nå er større enn forventet.

Den månedlige boligprisstatistikken presenteres av Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), i samarbeid med Eiendomsverdi og FINN.

LES OGSÅ: Selge bolig i Oslo? Styr unna dårlige meglere

Tror på nedgang ut året

Boligprisene har i 2013 hatt en mer moderat utvikling sammenlignet med de foregående årene.

Bransjen tror prisnedgangen vi har sett de to siste månedene vil fortsette i årets to siste måneder. De ser ikke bort i fra at 12 måneders veksten kan bli negativ ved årets utgang.

- Våre prognoser tilsier at årets prisvekst allerede er tatt ut, og vi forventer flat eller svakt fallende prisutvikling utover høsten. I tillegg har det vært mye medieomtale om forventninger til et svakere boligmarked i tiden fremover, sier Vammervold Dreyer.

LES OGSÅ: Vil at familier skal bo her

Tall for oktober

Boligprisene for oktober var 1,5 prosent lavere enn i september. Sammenliknet med oktober 2012 er prisene 1,3 prosent høyere.

Gjennomsnittsprisen hittil i 2013 er 5,4 prosent høyere en gjennomsnittet i 2012.

Prisene på eneboliger falt med 1,6 prosent fra september og var 1,8 prosent høyere enn i oktober 2012.

Prisene på delte boliger falt med 0,7 prosent fra september, og var 2,6 prosent høyere enn i oktober 2012.

Prisene på leiligheter falt med 1,7 prosent fra september, og var 0,8 prosent høyere enn i oktober 2012.

LES OGSÅ: Kan bli nødt til å rive omstridt tilbygg

Oslo-prisene

I Oslo falt boligprisene med 1,7 prosent sist måned.

I snitt må du nå ut med 44.100 kroner per kvadratmeter for en bolig i hovedstaden.

Leilighetsprisen i Oslo falt med 1,9 prosent fra september. For en leilighet i Oslo må du i snitt betale 45.900 kroner per kvadratmeter.

Det er store forskjeller på veksten innad i Oslo. Tallene viser at prisene har steget mest i øst og i utkantstrøkene i Oslo gjennom året.

Søndre Nordstrand er den bydelen med klart høyest vekst i Oslo i 2013.

LES OGSÅ: "Pimpet" terrassen, fikk en million over takst

Annonse
Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!