ANNONSE
Annonse

Boligsalget mer enn halvert

Thomas Klovland, daglig leder ved Aktiv Eiendomsmegling, avd. Oslo Syd/Holmlia.

Boligsalget er mer enn halvert i Oslo fra november 2007 til samme måned i år. I Nordre Aker har antall solgte leiligheter sunket med nesten 70 prosent.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 01.12.2008 kl 15:37

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE
Annonse

NORDRE AKER: Boligprisene i Oslo falt med 2 prosent i november, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF).

November er tradisjonelt ikke noen god måned å selge bolig i, og spesielt i lys av dette er tallene betydelig bedre enn mange hadde fryktet.

Mens delte boliger og leiligheter fikk et prisfall på 2 prosent, stod prisene på eneboliger stille i november. Boligprisene i Oslo har sunket med 3 prosent fra november 2007.

Lys i mørket

Prisene for leiligheter synker mest på Søndre Nordstrand og Grorud med 4 prosent siste måned, mens Nordre Aker holder seg best i pris med en nedgang på bare 1 prosent.

Siden november 2007 er det prisene i Gamlebyen som har sunket mest, med en nedgang på 7 prosent.

Tror på renteeffekten

Men dagens statistikk viser at antall leilighetssalg i Oslo gikk ned fra 1.322 i november i fjor til 531 samme måned i år, og dermed er mer enn halvert det siste året.

Nedgangen i Bydel Nordre Aker er faktisk litt større enn snittet, fra 69 solgte leiligheter i november 2007 til kun 22 i november 2008. Dette er en nedgang på hele 68 prosent.

Daglig leder og siviløkonom Thomas Klovland ved Aktiv Eiendomsmegling synes mediene krisemaksimerer.

– Jeg tror folk vil bli mer positive til å kjøpe bolig etterhvert som usikkerheten rundt renta forsvinner. Renta skal ikke videre opp, så med mindre arbeidsledigheten fyker i været, tror jeg boligprisene sakte men sikkert vil stabilisere seg og begynne å stige igjen, sier han.

Og flere banker tilbyr nå en effektiv boliglånsrente på under 6,7 prosent. For bare fire uker siden lå rentenivået over et halvt prosentpoeng høyere.

– Mange selgere må se realitetene i øynene og senke prisen, og kjøperne må ikke bare sitte og vente på det gode kjøpet. Jeg ville kjøpt nå, sier Klovland.

Lang omsetningstid

På landsbasis sank boligprisene med 2,4 prosent i november. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 1,4 prosent.

Statistikken viser i tillegg at det nå tar gjennomsnittlig 38 dager å selge en bolig. Det er tre dager mer enn i oktober og ti dager mer enn november i fjor.

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
Annonse

Dette nettstedet bruker cookies

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

En informasjonskapsel er en mekanisme der din nettleser kan ta vare på informasjon den får fra nettsider, for så å sende disse tilbake til nettsidene igjen senere. Dette gjøres automatisk uten at brukeren trenger å tenke på det.

Informasjonskapslene kan ha flere funksjoner, for eksempel å holde rede på innstillinger, hvilken bruker du er logget inn som, hva du har tilgang til, hjelp til å sørge for at du får tilsendt riktig innhold, sporing av annonsevisninger og annet.

Informasjonskapsler gjør det mulig å holde rede på slike innstillinger og annet over tid, slik at informasjonen er lettere tilgjengelig ved gjentatte besøk til nettstedet. Informasjonskapslene brukes også til midlertidig håndtering av brukerspesifikk informasjon når man besøker forskjellige deler av samme nettsted.

To eksempler fra de mange funkjsonene nettstedet bruker informasjonskapsler for å vedlikeholde: Én informasjonskapsel brukes for å huske innstilling for lydstyrke på videoavspilleren, en annen brukes for å huske om du har krysset vekk denne boksen med informasjon, slik at du ikke trenger å se den igjen neste gang du besøker dette nettstedet fra samme enhet som du bruker nå.

Informasjonskapsler lagres automatisk av nettleseren din som små tekstfiler på din datamaskin. Du kan selv endre innstillinger for hvordan informasjonskapsler skal håndteres i din nettleser.

Informasjonskapsler kan leveres av alle typer innhold på nettstedet, både tekstsider, bilder og annet. Informasjonskapslene sendes kun tilbake til det nettstedet du fikk dem fra, ikke til andre nettsteder.

Mange nettsteder, dette inkludert, fungerer ikke som de skal dersom du ikke tillater bruk av informasjonskapsler.

Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å håndtere tre nivåer av funksjonalitet:

Kritiske informasjonskapsler brukes til å holde rede på brukerinformasjon, tilgang, personlige innstillinger og annet. Uten disse fungerer ikke nettstedet som det skal.

Analyse-informasjonskapsler brukes for å holde rede på trafikk på nettstedet, hvilke deler av det som er mest populært, hvilke deler som brukes mest og annet. Deler av disse er tredjepart informasjonskaplser levert av eksterne tjenesteleverandører. Informasjonskapsler for analytisk funksjon brukes for å forbedre nettstedet (som er under stadig utvikling), men disse er ikke kritiske for nettstedets funksjonalitet.

Annonse-informasjonskapsler brukes av interne og tredjeparts annonsesystemer for å holde oversikt over og spore visninger av annonser.

Det er lovpålagt krav om at denne informasjonen gjøres tilgjengelig for deg som bruker av nettsteder som benytter slike informasjonskapsler.

NewsFlow - Thin AS

Dette nettstedet bruker cookies.