Er dette dyreste gata?

Denne utsikten solgt for mange, mange millioner

Denne utsikten solgt for mange, mange millioner

A house with a view. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Og på veldig kort tid. – Men så har jo eiendommen adresse i Grefsens svar på Oscars gate på Frogner, mener eiendomsmegler Sigmund Ruud.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
20.09.2016 kl 18:20

GREFSEN: Det er hett boligmarked i Nordre Aker for tiden. Også de aller dyreste boligene i bydelen går unna på veldig kort tid. Som denne boligen, som fortsatt ikke er ferdig bygget, i Glads vei.

Boligen, planlagt ferdig sommeren 2017, skal ha bruksareal 272 kvadratmeter og tomten er på 1021 kvadratmeter. Men tomten deles med nabohuset.

Prisantydning var hele 17.5 millioner kroner.

Se bildet større

Illustrasjon for hvordan boligen skal se ut, når den står feridg, etter planen sommeren 2017. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Tre-dagers prosjekt

– Vi erfarte uken før en bolig til mange millioner ved Bakkehaugen, som ble solgt uten visning på tredje dagen etter at vi hadde lagt den ut på nettet. Da denne eiendommen i Gladsvei skulle selges uken etter, bestemte vi oss for å gjøre det litt annerledes, forteller eiendomsmegler Sigmund Ruud i Privatmegleren Renommé i Grefsenveien.

LES OGSÅ: Like dyrt her som på Sørenga!

Han fortsetter.

– Vi la Gladsvei-eiendommen ut på nettet nå forrige fredag og delte på nettet lørdag, med noe annonsering om visning søndag. Altså én visning raskt etter at den var lagt ut, så flere skulle rekke visning før den eventuelt ble solgt. Det kom ikke altfor mange på visning, men dagen etter var boligen solgt, forteller Ruud.

Og til prisantydning - 17.5 milioner kroner.

Se bildet større

Slik kan stuen bli. FOTO: PRIVATMEGLEREN

LES OGSÅ: Hva skal bygges i nabolaget ditt? Slik får du full oversikt

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

Ruud mener adressen og beliggenheten gjør prisen. I tillegg til at boligen jo blir helt ny.

– Gladsvei på Grefsen er vel den beste gata i området. Eller Grefsens svar på Oscars gate på Frogner. I tillegg er det i området her ofte lokalbefolkningen som selger og kjøper, altså vil fortsette å bo i området.

LES OGSÅ: Prisene stiger mest her

Moro å være megler om dagen da?

– Tja, både og. Det som er bra, går jo unna. Men samtidig, det er jo veldig få objekter på markedet, og veldig mange eiendomsmeglere. Så noen har nok veldig lite å gjøre, tror Ruud.

Mer enn 100.000 for meter'n

Tidligere denne måneden har Nordre Aker Budstikke fortalt om enebolig på Tåsen som gikk hele fem millioner over prisantydning. Huset på i underkant av 200 kvadratmeter ble solgt for 19 millioner kroner.

Men også leiligheter går for høye beløp. En leilighet på litt over 70 kvadratmeter i Grefsenlia, ble solgt for mer enn 100.000 kroner per kvadratmeter denne uka. Salgssummen endte på to millioner kroner over prisantydningen.

Se bildet større

Slik kan det ene soverommet bli. FOTO: PRIVATMEGLEREN

LES OGSÅ: Blokker vs. strengere vern av villa: Hva er forskjellen mellom nedre Grefsen og Tåsen Hageby?

MER OM EIENDOM I NORDRE AKER:

Meld deg på Nordre Aker Budstikkes nyhetsbrev!

Hold deg oppdatert ved å melde deg på vårt gratis nyhetsbrev som kommer rett i innboksen din hver torsdag!
Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

Annonse
Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!