– Holdt på å besvime!

– Holdt på å besvime!

Moderniseringsbehov: leiligheten har ikke blitt pusset opp siden 1960.

En 99 år gammel mann solgte denne uken leiligheten sin på Ullevål Hageby 1,2 millioner over takst.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
14.03.2008 kl 13:51

ULLEVÅL HAGEBY: På fire dager hadde andelsleiligheten i Eventyrveien fått 2300 treff på Finn.no. Selgeren og hans sønn trodde de skulle få 2,5 millioner for leiligheten.

–Selgeren var 99 år, så han følger nok ikke så mye med i boligmarkedet, sier megler Aase da Rocha i Vestvendt Eiendomsmegling på Ullevål.

60 000 kvadratmeteren

– Men selgerens sønn holdt på å besvime da jeg kom med en prisantydning på mellom 3,5 og 4 millioner.

Til slutt gikk 3-romsleiligheten med primærrom på 83 kvadratmeter for 4.825.000 kroner, 1.225.000 over taksten på 3,6 millioner. Dette betyr en kvadratmeterpris på nærmere 60.000 kroner.

25 henvendelser

Allerede før visningene fikk megleren antydninger om at dette salget kunne gå over alle forventninger.

– Jeg fikk 25 henvendelser om prospekter på mail, vanligvis får jeg rundt 3/4, sier da Rocha.

Førti prospekter ble revet vekk under første visning, og dagen etter forsvant enda tyve prospekter. Under budrunden fikk megleren inn bud fra 12 forskjellige budgivere, og tre av dem var med hele veien opp til 4,8 millioner.

– Så det var ikke slik at det bare var en person som klinte til en million over takst, sier da Rocha.

Hyggelig område

Megleren tror det er flere grunner til at denne leiligheten, som i følge annonsen har "moderniseringbehov", ble såpass populær.

– Den er jo ganske fin til ikke å ha blitt pusset opp siden 1960-tallet. Dette er også en av de få leilighetene i denne rekken med blokker som ikke har blitt bygget ut, så kjøper har mulighet til å sette sitt eget preg på leiligheten.

– Eventyrveien er også en veldig hyggelig gate, og den ligger godt skjermet fra støyen fra Sognsveien, sier da Rocha.

– Ikke sykmeldt

Nordre Aker Budstikke har de siste ukene skrevet om flere boliger i Nordre Aker som har gått høyt over takst.

– Dette kan jo tyde på at eiendomsmarkedets sykemelding er litt opphevet. I hvert fall i denne bydelen, sier da Rocha.

Annonse
Se bildet større

Denne leiligheten gikk over en million over takst. Foto: Vestvendt Eiendomsmegling.

Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!