ANNONSE
Annonse

- Kunne solgt det dobbelte

Interessen for å bo i bydelen er stor, men boligtilbudet er begrenset. "Vårslippet" lar vente på seg, forteller lokale meglere.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE
Annonse

NORDRE AKER/GREFSEN: Lokale meglere fortalte i NAB tidligere i år at det er langt fra så mange boliger i markedet i vår bydel, som normalt på denne tiden. Men selv om det har begynt å løsne de siste ukene, sier eiendomsmegler Kristoffer Sætrum, i Privatmegleren Renommé på Grefsen, at det som på meglermunn kalles "vårslippet" – pågangen av eiendommer som legges ut for salg i tiden etter påske, har latt vente på seg.

Lite utvalg

Et rakst søk på Finn.no i begynnelsen av denne uken, viste at det lå 57 objekter for salg i Grefsen Kjelsås-området. Bare 12 av disse gikk under kategorien enebolig, tomannsbolig eller rekkehus. På Sogn er tallet 36, ni av dem enebolig og tomannsboliger. På Ullevål/Tåsen teller vi totalt åtte objekter totalt, hvis man ser bort fra salg av leiligheter i nye prosjekter.

– Til sammenlikning hadde vi 111 på Grefsen-Kjelsås i november, sier Sætrum.

Den lange vinteren kan være en forklaring, mener de to. Folk vil gjerne vente med å selge boligen til de også kan vise frem hagen.

Vil etablere seg

Og mens utvalget er lavt, er etterspørselen desto større. Det er eneboliger, tomannsboliger og rekkehus som opplever det største "trykket". Salgstiden er nå under halvparten av hva den var for ett år siden. Daglig leder Sigmund Ruud i Privatmegleren på Grefsen forteller at flere boliger blir solgt allerede etter internvisninger.

– Folk vet hva de vil ha, sier han. Boliger i god stand er populære, og betalingsviljen er stor når muligheten til å etablere seg i bydelen byr seg. Flere meglerkontorer forteller om boliger som går opp til én million over takst.

LES OGSÅ: 1,1 million over takst

LES OGSÅ: Ny rekord i Ullevål hageby?

LES OGSÅ: Enebolig på Nordberg en vinner

– Her i Grefsen-Kjelsås-området ser vi at det er mange som vil etablere seg når barna kommer i skolealder. Mange kommer fra Grünerløkka, Sagene og Torshov. Gode oppvekstvilkår, gode skoler, idrettslag og nærhet til marka gjør at man får i pose og sekk. I tillegg er det fortsatt rimelig usnobbete her, sier Ruud.

– De første månedene i 2010 har vi solgt 20–25 boliger i uka. I segmentet 4–7 millioner er jeg overbevist om at vi kunne ha solgt det dobbelte, dersom beholdningen av boliger for salg hadde vært større, sier Sætrum.

– Det har gått fra å være kjøpers marked i fjor, til å bli selgers marked. Men det kan snu raskt, med en gang antallet boliger øker. Skal man selge, er dette riktig tidspunkt, sier Ruud.

MER BOLIG? Les bolig- og interiørnyheter på på dittOslo.no!

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
Annonse

Dette nettstedet bruker cookies

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

En informasjonskapsel er en mekanisme der din nettleser kan ta vare på informasjon den får fra nettsider, for så å sende disse tilbake til nettsidene igjen senere. Dette gjøres automatisk uten at brukeren trenger å tenke på det.

Informasjonskapslene kan ha flere funksjoner, for eksempel å holde rede på innstillinger, hvilken bruker du er logget inn som, hva du har tilgang til, hjelp til å sørge for at du får tilsendt riktig innhold, sporing av annonsevisninger og annet.

Informasjonskapsler gjør det mulig å holde rede på slike innstillinger og annet over tid, slik at informasjonen er lettere tilgjengelig ved gjentatte besøk til nettstedet. Informasjonskapslene brukes også til midlertidig håndtering av brukerspesifikk informasjon når man besøker forskjellige deler av samme nettsted.

To eksempler fra de mange funkjsonene nettstedet bruker informasjonskapsler for å vedlikeholde: Én informasjonskapsel brukes for å huske innstilling for lydstyrke på videoavspilleren, en annen brukes for å huske om du har krysset vekk denne boksen med informasjon, slik at du ikke trenger å se den igjen neste gang du besøker dette nettstedet fra samme enhet som du bruker nå.

Informasjonskapsler lagres automatisk av nettleseren din som små tekstfiler på din datamaskin. Du kan selv endre innstillinger for hvordan informasjonskapsler skal håndteres i din nettleser.

Informasjonskapsler kan leveres av alle typer innhold på nettstedet, både tekstsider, bilder og annet. Informasjonskapslene sendes kun tilbake til det nettstedet du fikk dem fra, ikke til andre nettsteder.

Mange nettsteder, dette inkludert, fungerer ikke som de skal dersom du ikke tillater bruk av informasjonskapsler.

Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å håndtere tre nivåer av funksjonalitet:

Kritiske informasjonskapsler brukes til å holde rede på brukerinformasjon, tilgang, personlige innstillinger og annet. Uten disse fungerer ikke nettstedet som det skal.

Analyse-informasjonskapsler brukes for å holde rede på trafikk på nettstedet, hvilke deler av det som er mest populært, hvilke deler som brukes mest og annet. Deler av disse er tredjepart informasjonskaplser levert av eksterne tjenesteleverandører. Informasjonskapsler for analytisk funksjon brukes for å forbedre nettstedet (som er under stadig utvikling), men disse er ikke kritiske for nettstedets funksjonalitet.

Annonse-informasjonskapsler brukes av interne og tredjeparts annonsesystemer for å holde oversikt over og spore visninger av annonser.

Det er lovpålagt krav om at denne informasjonen gjøres tilgjengelig for deg som bruker av nettsteder som benytter slike informasjonskapsler.

NewsFlow - Thin AS

Dette nettstedet bruker cookies.