ANNONSE
Annonse

Mener de har betalt millioner for en bru som ikke blir bygget

Fra styret i Lillohøyden 2-sameie, Helen Knutsen, Tor Anders Helle og Torstein Knutsen Foto: SAGENE AVIS/NORDRE AKER BUDSTIKKE

Brua over Kristoffer Aamodts gate ble ikke noe av. Beboerne mener de har betalt for brua i forkant, gjennom boligkjøp i Lillohøyden. Men det er ikke utbygger Selvaag enig i.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 01.03.2018 kl 07:51

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE
Annonse

NYDALEN: Nordre Aker Budstikke og Sagene Avis har flere ganger skrevet om gangbrua, som etter planen skulle bygges over Kristoffer Aamots gate, som også er skolevei til og fra Fernanda Nissen skole.

I mai 2016 godkjente Plan- og bygningsetaten søknad fra AS Selvaagbygg om rammetillatelse for oppføring av gangbro over Kristoffer Aamots gate. Men vedtaket ble påklaget av Politiets sikkerhetstjeneste (PST). Den planlagte brua vil også ligge ved bygget der PST holder hus i Nydalen. Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune tok ikke klagen til følge i oversendelsen til Fylkesmannen i september i fjor.

Ble ikke bru

For å gjøre en lang bruhistorie kort, så ble det til slutt, i fjor høst, nedlagt endelig forbud mot å bygge brua.

– Vedtaket er fattet med hjemmel i sikkerhetsloven, som gir Kongen i statsråd – altså Regjeringen – hjemmel til å fatte nødvendige vedtak for å hindre en «planlagt eller pågående aktivitet som kan medføre en ikke ubetydelig risiko for at sikkerhetstruende virksomhet blir etablert eller gjennomført», ordlyden fra Aftenposten i fjor.

HER KAN DU OGSÅ LESE TIDLIGERE SAK I NORDRE AKER BUDSTIKKE OG SAGENE AVIS OM AVGJØRELSEN OM Å IKKE TILLATE GANGBRU OVER KRISTOFFER AAMODTS GATE

Seks millioner

Så fortsetter bruhistorien. For beboerne på Lillohøyden, i to av byggene med tilsammen rundt 160 leiligheter, mener de har betalt kostnadene for oppføring av broen over Kristoffer Aamodtsgate. Og at kostnaden er kalkulert inn i kjøpesummen for leilighetene. I prospektet står det følgende:

«Det vil bli bygget gangbro over Kristoffer Aamots gate. Dersom drift og vedlikehold av gangbroen ikke overtas av Oslo kommune vil broen driftes og vedlikehold av sameiene som inngår i boligprosjektet Lillohøyden.»

– Det står i overkant av seks millioner kroner på sperret konto hos utbygger Selvaagbygg. Vi har henvendt oss til Selvaagbygg, men foreløpig har de nektet å utbetale disse pengene til oss. De har beholdt penger for en vare de ikke har levert, eller kan levere, mener beboer Helen Knutsen, som også sitter i sameiestyret.

Hun forsetter:

– Det er jo ikke vår skyld at ikke brua blir bygget!

På oppgjørskonto

I informasjon til boligkjøpere, 13. november 2014, fra oppgjørsansvarlig og eiendomsmegler i
Selvaag Eiendomsoppgjør AS, står det blant annet følgende:

– På grunn av den uavklarte situasjonen knyttet til gangbroen over Kristoffer Aamodts gate, har Selvaag Bolig Lillohøyden AS (selger) instruert Selvaag Eiendomsoppgjør AS om å holde tilbake kr 6.060.000,- på oppgjørskonto. Selger har satt som forutsetning at beløpet frigis i sin helhet når ferdigattest foreligger.

– Utbyggers penger

Det var Selvaag Bolig Lillohøyden AS, som solgte leilighetene. Selvaag Bolig svarer som utbygger, at de ikke har noen planer om å overføre pengene til beboerne.

– Dette er dessverre ikke penger som tilfaller kundene. Vi hadde et offentlig rekkefølgekrav om å bygge en gangbro. Kjøperne ble informert, også i prospekt, om at det ville bli bygget en bro dersom det ble gitt en offentlig tillatelse. Denne ble ikke gitt. Årsaken til at det ble informert om broen, var at sameiet ville få vedlikeholdskostnadene dersom den ble bygget, skriver Kristoffer Gregersen, konserndirektør for kommunikasjon og marked i selskapet.

Videre sier Kristoffersen at pengene ble satt inn på oppgjørskonto som en sikkerhet for utstedelse av ferdigattest.

– Dette har ingenting med kjøpesummen for leilighetene å gjøre. At broen ikke blir bygget er ikke en mangel kundene kan kreve kompensasjon for. Dette har hele tiden vært utbyggers penger som skal frigis til utbygger når ferdigattest foreligger.

Det står at pengene er holdt tilbake fra oppgjørskonto, i brev av 13. november 2014 fra Selvaag (journ. anm. sitert fra brevet lenger opp i saken)?

– Det er selger som har instruert om tilbakeholdet, og det er utbyggers penger, gjentar Gregersen.

Ikke overrasket

Beboerne er ikke overrasket over kommentarene fra Selvaag Bolig.

– Når brua likevel ikke blir bygget, så sitter man som kjøper igjen med en betydelig verdi-forringelse, og uten tilknytning til Nydalen - som nevnes flere ganger i prospektet. At utbygger velger denne holdningen mot sine kunder, og mener denne sparte utgiften ikke skal tilbakebetales til kjøperne er mildt sagt vanskelig å forstå, sier Knutsen.

Hun fortsetter.

– Kostnadene til bygging av brua er tydeliggjort ved tilbakeholdelse, mener Knutsen og beboerne.

– Vi er veldig skuffet over Selvaags håndtering av denne saken. Saken ligger nå hos vår advokat, avslutter hun.

LES OGSÅ:

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
Annonse

Dette nettstedet bruker cookies

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

En informasjonskapsel er en mekanisme der din nettleser kan ta vare på informasjon den får fra nettsider, for så å sende disse tilbake til nettsidene igjen senere. Dette gjøres automatisk uten at brukeren trenger å tenke på det.

Informasjonskapslene kan ha flere funksjoner, for eksempel å holde rede på innstillinger, hvilken bruker du er logget inn som, hva du har tilgang til, hjelp til å sørge for at du får tilsendt riktig innhold, sporing av annonsevisninger og annet.

Informasjonskapsler gjør det mulig å holde rede på slike innstillinger og annet over tid, slik at informasjonen er lettere tilgjengelig ved gjentatte besøk til nettstedet. Informasjonskapslene brukes også til midlertidig håndtering av brukerspesifikk informasjon når man besøker forskjellige deler av samme nettsted.

To eksempler fra de mange funkjsonene nettstedet bruker informasjonskapsler for å vedlikeholde: Én informasjonskapsel brukes for å huske innstilling for lydstyrke på videoavspilleren, en annen brukes for å huske om du har krysset vekk denne boksen med informasjon, slik at du ikke trenger å se den igjen neste gang du besøker dette nettstedet fra samme enhet som du bruker nå.

Informasjonskapsler lagres automatisk av nettleseren din som små tekstfiler på din datamaskin. Du kan selv endre innstillinger for hvordan informasjonskapsler skal håndteres i din nettleser.

Informasjonskapsler kan leveres av alle typer innhold på nettstedet, både tekstsider, bilder og annet. Informasjonskapslene sendes kun tilbake til det nettstedet du fikk dem fra, ikke til andre nettsteder.

Mange nettsteder, dette inkludert, fungerer ikke som de skal dersom du ikke tillater bruk av informasjonskapsler.

Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å håndtere tre nivåer av funksjonalitet:

Kritiske informasjonskapsler brukes til å holde rede på brukerinformasjon, tilgang, personlige innstillinger og annet. Uten disse fungerer ikke nettstedet som det skal.

Analyse-informasjonskapsler brukes for å holde rede på trafikk på nettstedet, hvilke deler av det som er mest populært, hvilke deler som brukes mest og annet. Deler av disse er tredjepart informasjonskaplser levert av eksterne tjenesteleverandører. Informasjonskapsler for analytisk funksjon brukes for å forbedre nettstedet (som er under stadig utvikling), men disse er ikke kritiske for nettstedets funksjonalitet.

Annonse-informasjonskapsler brukes av interne og tredjeparts annonsesystemer for å holde oversikt over og spore visninger av annonser.

Det er lovpålagt krav om at denne informasjonen gjøres tilgjengelig for deg som bruker av nettsteder som benytter slike informasjonskapsler.

NewsFlow - Thin AS

Dette nettstedet bruker cookies.