Nå synker faktisk boligprisene

Om enn ikke så mye. Se de ferske tallene her!

Nå synker faktisk boligprisene

FOTO: Illustrasjon

Boligprisene falt forrige måned. Kanskje kan boligdrømmen bli din før jul?

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
01.11.2012 kl 12:33

OSLO: Helt frem til september i år har det vært en sterk prisvekst på boligmarkedet. I september flatet prisene ut. Oktober er historisk en svak måned for prisutvikling på boligmarkedet, og også i år var det en liten nedgang forrige måned.

Det viser de siste tallene fra Eiendomsmeglerbransjens Boligprisstatistikk.

Dermed kan det være lurt å sikre seg boligdrømmen akkurat nå.

- Oktobertallene bekrefter det vi har forventet, og det bekrefter også at prisutviklingen er svak på denne tiden av året. Det vi kan se er at enkelte objekter går fort, mens andre tar det lang tid å selge, sier  Leif J. Laugen, nestleder i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff)

Formidlingstiden for en bolig i Oslo var 14 dager i oktober. 

- Det at prisene har stabilisrertt seg nå er gledelig og det er mer som forventet. Det var noen som trodde at prisstigningen i 2012 kunne bli på 10 prosent, men nå ser det ut til at vi går ut 2012 med en vekst på i overkant av 7 prosent. Det er snart et år siden femtenprosent-regelen trådde i kraft, og det kan begynne å få effekt.  Underliggende press i markedet vil imidlertid fortsette fordi det er ingen grunn til at befolkningsvesten vil stoppe opp, sierTormod Boldevik, leder av Norges Eiendomsmeglerforbund.

LES OGSÅ: - Boligprisene skaper klasseskille

Prisene synker, men ...

Gjennomsnittlige priser på boliger i oktober 2012 var 0,4 prosent lavere enn i september 2012.

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene allikevel 0,7 prosent høyere enn forrige måned.

Prisene var 7,6 prosent høyere enn i oktober 2011.

Gjennomsnittsprisen hittil i 2012 er 7,4 prosent høyere enn snittprisen i 2011.

- Det man må være på vakt for er at trenden kan snu andre veien om tre-fire år, hvis massiv boligbygging kommer samtidig med en renteøkning, sier sjeføkonom Roger Bjørnstad.

LES OGSÅ: Han sikrer huset ditt mot mus

Leiligheter synker noe

Prisene på eneboliger falt med 1,0 prosent fra september 2012 til oktober 2012. Prisene i oktober 2012 var 7,0 prosent høyere enn i oktober 2011.

Prisene på delte boliger var uendret i pris fra september 2012 til oktober 2012. Prisene i oktober 2012 var 7,3 prosent høyere enn i oktober 2011.

Prisene på leiligheter falt med 0,3 prosent fra september  2012 til oktober 2012. Prisene i oktober 2012 var 7,9 prosent høyere enn i oktober 2011.

Med uendrede priser i resten av 2012 blir prisveksten fra 2011 7,7 prosent i snitt på landsbasis.

Holder seg i hovedstaden

I Oslo er prisen på en leilighet nesten uendret fra september til oktober i år. Kvadratmeterprisen er 45.800, og det er en prisnedgang på 0,1 prosent.

Prisen på en 60 kvm stor leilighet i Oslo er nå 2.748.000 kroner i snitt.

Snittprisen for alle typer boliger i oktober er 43.900 per kvadratmeter. Prisene har ikke sunket noe i Oslo.

Snittprisen for boliger hittil i år ligger på 42.900 kroner per kvadratmeter. Det er en prisstigning fra i fjor på 8,0 prosent.

LES OGSÅ: Nå kan du få hus gratis

LES OGSÅ: Prisrekord på Hallagerbakken

 

Annonse
Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!