ANNONSE
Annonse

Når noen banker på døra med 10 millioner kroner

Denne eiendommen forsvant langt over prisantydning før visning. Foto: DNB EIENDOM

Boligen ble nylig lagt ut for salg, til 8,4 millioner, men ble solgt langt over før visning. – Eiendommen er ikke for lavt taksert, ifølge DNB-megler Christoffer Hoff.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 21.04.2016 kl 15:27

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE
Annonse

GREFSEN/KJELSÅS: Torsdag forrige uke ble denne eiendommen på Grefsen i Kjelsåsveien lagt ut for salg på finn.no. Interessen for boligen var stor. 20. april hadde 12.000 sett på prospektet på nett.

LES OGSÅ: Gikk flere millioner over prisantydning

1,6 millioner over

Prisantydning og verditakst var satt til 8,4 millioner kroner. Megleren bekrefter overfor Nordre Aker Budstikke at eiendommen ble solgt for 10 millioner kroner på tirsdag, før det var rukket å arrangere en eneste visning.

Foto: DNB EIENDOM

– Selger har ordnet dette privat, så nå er boligen solgt. Ved at noen da har direkte henvendt seg til selger, forteller eiendomsmegler Christoffer Hoff i DNB Eiendom ved Storo.

– Rett og slett at folk banker på døra med tilbud?

– Ja sånt skjer!

LES OGSÅ: Her sitter mannen som ubeskjedent sier han har dratt opp hundretusenvis av norske kvinner og menn fra sofaen

Foto: DNB EIENDOM

– Er dette en trend i et hett boligmarked, at kjøpere går direkte på selgere?

– Mitt inntrykk er at dette skjer oftere og oftere. Grefsen og Kjelsås er et spesielt populært område. Vi merker også at flere fra andre siden av elva, som eksempelsvis fra Tåsen, er interessert i Grefsen- og Kjelsås-området, sier eiendomsmegleren.

Foto: DNB EIENDOM

Lokkepriser?

Tirsdag skrev E24.no om kritikk av at meiendomsmeglere setter for lave boligpriser – kalt lokkepriser. Den nylige solgte boligen i Gamle Kjelsåsveien, som ble solgt 4,25 millioner kroner over takst, er trukket frem som eksempel på mulig underprising. Huset fra 80-tallet var priset til 6,75 millioner, men ble solgt fot 11 millioner kroner.

Denne boligen i Gamle Kjelsåsvei gikk mange millioner over prisantydning. Foto: KRISTIN TUFTE HAGA

Også den eiendommen ble solgt av DNB Eiendom, men avdelingen i sentrum. E24.no skriver også at gjennomsnittsprisen for området er rundt 50.000 per kvadratmeter for denne typen boliger. Boligen i Gamle Kjelsåsvei var priset 15.000 under gjennomsnitlig kvadratmeterpris for området.

Her kan du lese saken om boligen i Gamle Kjelsåsvei, i Nordre Aker Budstikke.

Undertaksert?

– Var boligen i Kjelsåsveien for lavt taksert eller priset?

– Nei, den har kvadratmeterpris tett oppunder 50.000. Markedet i området er ganske så hett. Det er i tillegg veldig lite boliger ute, som gjør at prisene presses opp, ifølge DNB-megler Christoffer Hoff.

Innholdet

Boligen i Kjelsåsveien 64, som nå er solgt før visning, inneholder blant annet tre soverom, stue, spisestue, bad/wc, kjøkken og grovkjøkken. Underetasje: Gang, wc, trapperom, fem boder, peisestue, kjellerstue, bad/vaskerom. Loft: Kaldtloft til lagring, ifølge prospektet. Loftet er ikke med i bruksarealet.

I tillegg beskrives eneboligen som meget attraktiv og velholdt, med dobbelgarasje og flott opparbeidet hage.

LES OGSÅ: På denne tomten ønsker de å bygge 40.000 kvadratmeter bolig over 17 etasjer

Følg Nordre Aker Budstikke på Facebook!

MER BOLIG I NORDRE AKER:

LES OGSÅ:

Meld deg på Nordre Aker Budstikkes nyhetsbrev!

Hold deg oppdatert ved å melde deg på vårt gratis nyhetsbrev som kommer rett i innboksen din hver torsdag!
Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

Nøkkelord

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
Annonse

Dette nettstedet bruker cookies

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

En informasjonskapsel er en mekanisme der din nettleser kan ta vare på informasjon den får fra nettsider, for så å sende disse tilbake til nettsidene igjen senere. Dette gjøres automatisk uten at brukeren trenger å tenke på det.

Informasjonskapslene kan ha flere funksjoner, for eksempel å holde rede på innstillinger, hvilken bruker du er logget inn som, hva du har tilgang til, hjelp til å sørge for at du får tilsendt riktig innhold, sporing av annonsevisninger og annet.

Informasjonskapsler gjør det mulig å holde rede på slike innstillinger og annet over tid, slik at informasjonen er lettere tilgjengelig ved gjentatte besøk til nettstedet. Informasjonskapslene brukes også til midlertidig håndtering av brukerspesifikk informasjon når man besøker forskjellige deler av samme nettsted.

To eksempler fra de mange funkjsonene nettstedet bruker informasjonskapsler for å vedlikeholde: Én informasjonskapsel brukes for å huske innstilling for lydstyrke på videoavspilleren, en annen brukes for å huske om du har krysset vekk denne boksen med informasjon, slik at du ikke trenger å se den igjen neste gang du besøker dette nettstedet fra samme enhet som du bruker nå.

Informasjonskapsler lagres automatisk av nettleseren din som små tekstfiler på din datamaskin. Du kan selv endre innstillinger for hvordan informasjonskapsler skal håndteres i din nettleser.

Informasjonskapsler kan leveres av alle typer innhold på nettstedet, både tekstsider, bilder og annet. Informasjonskapslene sendes kun tilbake til det nettstedet du fikk dem fra, ikke til andre nettsteder.

Mange nettsteder, dette inkludert, fungerer ikke som de skal dersom du ikke tillater bruk av informasjonskapsler.

Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å håndtere tre nivåer av funksjonalitet:

Kritiske informasjonskapsler brukes til å holde rede på brukerinformasjon, tilgang, personlige innstillinger og annet. Uten disse fungerer ikke nettstedet som det skal.

Analyse-informasjonskapsler brukes for å holde rede på trafikk på nettstedet, hvilke deler av det som er mest populært, hvilke deler som brukes mest og annet. Deler av disse er tredjepart informasjonskaplser levert av eksterne tjenesteleverandører. Informasjonskapsler for analytisk funksjon brukes for å forbedre nettstedet (som er under stadig utvikling), men disse er ikke kritiske for nettstedets funksjonalitet.

Annonse-informasjonskapsler brukes av interne og tredjeparts annonsesystemer for å holde oversikt over og spore visninger av annonser.

Det er lovpålagt krav om at denne informasjonen gjøres tilgjengelig for deg som bruker av nettsteder som benytter slike informasjonskapsler.

NewsFlow - Thin AS

Dette nettstedet bruker cookies.