ANNONSE
Annonse

Pris: 1.550.000 - solgt for 2.625.000

Oslohytte solgt 70 prosent over prisantydning

Folk blar nå opp for muligheten til å omregulere "fritidshus" på Sørbråten til vanlig bolig. Nylig ble hytte solgt 70 prosent over takst.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 10.09.2014 kl 16:01

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE
Annonse

SØRBRÅTEN:Nylig ble hytte på Sørbråten - i nærheten av Maridalen og i Oslo 8 - solgt for 2.625.000 kroner, prisantydning var samme som verditakst, 1.550.000 kroner.

Hytteeiendommen går inn under den nye reguleringsplanen. Miljøverndepartementet stadfestet blant annet følgende i  september i fjor, og til stor jubel blant Sørbråtenfolket. "Dette innebærer at all eksisterende bebyggelse legges ut til kombinert formål; nedslagsfelt/helårsbolig/fritidsbolig."

Les også: "Norges nye Justin Bieber?" - Idol-Jesper bor på Tåsen

Fritidsboliger kan bli helårsboliger

Det betyr, ifølge Miljøverndepartementet, at all bebyggelse på Sørbråten, også det som til nå har blitt betegnet som "fritidsbolig", kan bli helårsboliger. Reguleringsplanen inneholder blant annet 108 helårsboliger, og 105 fritidsboliger.

- Det må søkes på vanlig måte om bruksendring, fra for eksempel fritidsbolig til bolig, hos Plan- og bygningsetaten. Skal man bygge ut, må det i tillegg søkes om byggetillatelse på vanlig måte, sa avdelingsdirektør Bjørn Casper Horgen i Miljøverndepartementet til avisen da avisen omtalte vedtaket på samme tid.

Stor tomt og idyllisk

Hytta som nylig ble solgt i området, ble bygget i 1950, har et bruksareal på bare 62 kvadratmeter, men stor tomt på nesten 3,8 mål. Privatmegleren sto for salget, og beskriver "...usjenert hytte beliggende idyllisk til i marka ...kort vei til byen samtidig som du får roen...ca 25 min med bil fra Oslo sentrum..." I tillegg ikke langt fra Movatn togstasjon.

Les også: - En kjærlighetserklæring til byen

Megler William Strande forteller at det var totalt syv budgivere på hytteeiendommen.

- Markedet priser inn mulighetene

-  Tre av disse var med på priser over 2.300.000 kroner. Forhåndsvurdert pris og takst var mye lavere enn det vi til slutt solgte eiendommen for, salgsprisen er jo på nesten 70 prosent over takst/prisantydning. Vi tror dette skyldes at markedet nå langt tidligere enn forventet priser inn mulighetene for å omregulere fritidseiendommene i dette området, sier Strande.

- I tillegg så har denne eiendommen en spesielt fin og usjenert beliggenhet med fantastiske sol og utsiktsforhold, sier Strande, og legger til at nesten 30 personer henvendte seg til meglerfirmaet før visningen.

 

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
Annonse

Dette nettstedet bruker cookies

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

En informasjonskapsel er en mekanisme der din nettleser kan ta vare på informasjon den får fra nettsider, for så å sende disse tilbake til nettsidene igjen senere. Dette gjøres automatisk uten at brukeren trenger å tenke på det.

Informasjonskapslene kan ha flere funksjoner, for eksempel å holde rede på innstillinger, hvilken bruker du er logget inn som, hva du har tilgang til, hjelp til å sørge for at du får tilsendt riktig innhold, sporing av annonsevisninger og annet.

Informasjonskapsler gjør det mulig å holde rede på slike innstillinger og annet over tid, slik at informasjonen er lettere tilgjengelig ved gjentatte besøk til nettstedet. Informasjonskapslene brukes også til midlertidig håndtering av brukerspesifikk informasjon når man besøker forskjellige deler av samme nettsted.

To eksempler fra de mange funkjsonene nettstedet bruker informasjonskapsler for å vedlikeholde: Én informasjonskapsel brukes for å huske innstilling for lydstyrke på videoavspilleren, en annen brukes for å huske om du har krysset vekk denne boksen med informasjon, slik at du ikke trenger å se den igjen neste gang du besøker dette nettstedet fra samme enhet som du bruker nå.

Informasjonskapsler lagres automatisk av nettleseren din som små tekstfiler på din datamaskin. Du kan selv endre innstillinger for hvordan informasjonskapsler skal håndteres i din nettleser.

Informasjonskapsler kan leveres av alle typer innhold på nettstedet, både tekstsider, bilder og annet. Informasjonskapslene sendes kun tilbake til det nettstedet du fikk dem fra, ikke til andre nettsteder.

Mange nettsteder, dette inkludert, fungerer ikke som de skal dersom du ikke tillater bruk av informasjonskapsler.

Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å håndtere tre nivåer av funksjonalitet:

Kritiske informasjonskapsler brukes til å holde rede på brukerinformasjon, tilgang, personlige innstillinger og annet. Uten disse fungerer ikke nettstedet som det skal.

Analyse-informasjonskapsler brukes for å holde rede på trafikk på nettstedet, hvilke deler av det som er mest populært, hvilke deler som brukes mest og annet. Deler av disse er tredjepart informasjonskaplser levert av eksterne tjenesteleverandører. Informasjonskapsler for analytisk funksjon brukes for å forbedre nettstedet (som er under stadig utvikling), men disse er ikke kritiske for nettstedets funksjonalitet.

Annonse-informasjonskapsler brukes av interne og tredjeparts annonsesystemer for å holde oversikt over og spore visninger av annonser.

Det er lovpålagt krav om at denne informasjonen gjøres tilgjengelig for deg som bruker av nettsteder som benytter slike informasjonskapsler.

NewsFlow - Thin AS

Dette nettstedet bruker cookies.