Så mye har boligprisene steget siden i høst

Et sterkt kvartal, forteller Krogsveen. FOTO: KARL ANDREAS KJELSTRUP

Over 3 prosent prisoppgang i de vestlige bydelene. Og slik har prisene endret seg på ti år.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
07.05.2018 kl 11:57

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

OSLO: – Oslos boligmarked har lagt bak seg et overraskende sterkt kvartal, med bakgrunn av den kraftige priskorreksjonen markedet var gjennom i 2017, sier administrerende direktør Leif J. Laugen i Krogsveen.

Oslo vest

Prisoppgangen fra fjerde kvartal 2017 til første kvartal 2018 omfattet alle bydeler, men var sterkest i vest-orienterte områder som Vestre Aker, 3,6 prosent, Ullern 3,5 prosent, Nordre Aker 3,4 prosent og Frogner 3,0 prosent.

Laugen forteller videre at Oslos boligmarked har, sett over tid, vært svært sterkt. Bare Drammen kan måle seg med hovedstaden hvis man har et ti-års perspektiv.

– Med et så langsiktig perspektiv danner det seg imidlertid noen forskjeller mellom de enkelte bydelene. Sagene har hatt den største prisveksten, på 94,0 prosent. Til sammenligning har Grünerløkka 92,3 prosent, og Nordre Aker 88 prosent. Mens svakest prisvekst har det vært i Vestre Aker med 74,5 prosent, og Stovner med 72,5 prosent.

Frogner dyrest kvadratmeterpris

Når det gjelder selve prisnivået, i forhold til gjennomsnittlig kvadratmeterpris målt for alle solgte boliger gjennom hele kvartalet for det aktuelle området, topper Frogner listen med 85.100 kroner pr. kvadratmeter. Deretter følger St.Hanshaugen med 78.900 kroner, Sagene med 78.300 kroner, Nordre Aker med 75.600 kroner, Grünerløkka med 74.200 kroner og Gamle Oslo med 71.100 kroner.

Lavest prisnivå er det i bydelene Alna, med 48.300 kroner per kvadratmeter, Grorud med 47.900, Søndre Nordstrand med 41.800, og Stovner med 40.700 kroner per kvadratmeter.

Bjerke og Østensjø

– Det er å merke seg at dette er prisnivåer som ligger fullt på høyde med prisnivåene i storbyer som Trondheim, Bergen og Drammen, og over nivået i Stavanger. Det er ikke et entydig bilde med relativt lavere prisnivåer når man beveger seg utenfor ring 3 i østlig retning. Både Bjerke med 56.300 kroner per kvadratmeter og Østensjø med 54.500 kroner per kvadratmeter, kan sammenlignes med Nordstrand med 58.800 kroner per kvadratmeter, et område med dyre boliger, ifølge Krogsveen.

Informasjonen er bearbeidet med grunnlag i Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn sin statistikk over alle solgte bruktboliger i landet.

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
Annonse