Se hvor mye din bolig har økt i verdi

Ferske tall viser at prisfallet på bolig er over for denne gang.

Se hvor mye din bolig har økt i verdi

BOLIGMARKEDET: Ferske tall viser at boligprisene steg i august. FOTO: Foto: Kristin Trosvik

Det var en solid nedgang i boligprisene i juli. Ferske tall fra Eiendomsmeglerbransjens prisstatistikk viser at det nå er en solid oppgang igjen.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
06.09.2013 kl 13:16

OSLO: I august var det mange boliger på markedet, men likevel ser vi en kraftig prisvekst. Prisene har steget hele 2,4 prosent siden juli.

- Vi har hatt en sterk august, også historisk sett, sier Christian Vammervold Dreyer, adm.dir. i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).

Året startet med en kraftig prisvekst på boligmarkedet. I mars begynte prisene å flate noe ut, men i april pekte igjen kurven oppover.

Boligmarkedet i mai måned viste noe lavere omsetning og utflating i prisene. I juli fikk vi en solid nedgang i prisene.

LES OGSÅ: Her er Groruddalens dyreste bolig

August måned er tradisjonelt en måned da prisene stiger etter ferien. Prisstigningen i august i år var likevel høyere enn bransjen regnet med.

- Jeg var overrasket over 2,4 prosent. Det har vært mange dystre spådommer i det siste, men tallene viser at det ikke er noen grunn til å advare mot boligkjøp, sier Tormod Boldvik, styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).

Tall for august

Boligprisene for august var 2,4 prosent høyere enn i juli. Sammenliknet med august 2013 er prisene 3,9 prosent høyere.

Gjennomsnittsprisen hittil i 2013 er 5,8 prosent høyere en gjennomsnittet i 2012.

Prisene på eneboliger steg med 2,5 prosent fra juli og var 4,7 prosent høyere enn i august 2012.

Prisene på delte boliger steg med 4,2 prosent fra juli, og var 4,0 prosent høyere enn i august 2012.

Prisene på leiligheter steg med 1,6 prosent fra juli, og var 3,3 prosent høyere enn i august 2012.

LES OGSÅ: Tapte kamp mot Byantikvaren

Selektivt marked

Christian Vammervold Dreyer sier at markedet er svært selektivt nå. Derfor vil det ta lengre tid å selge enkelte objekter.

- Vi har et veldig stort varelager, større enn på flere år. Vi ser at kjøperne har bedre tid og dermed ser vi store forskjeller på hvor lang tid det tar å selge. Mange salg går på forhandlinger og ikke på budrunder, sier han.

LES OGSÅ: Megler tjente 840.000 på én telefon

Priser i Oslo

I Oslo steg boligprisene med 2,2 prosent sist måned.

I snitt må du nå ut med 45.700 kroner per kvadratmeter for en bolig i hovedstaden.

Leiligheter i Oslo steg med 1,5 prosent fra juli. For leiligheter må du i snitt betale 47.700 kroner per kvadratmeter.

Det er store forskjeller på veksten innad i Oslo. Tallene viser at prisene nå stiger mest i øst og i utkantstrøkene i Oslo.

LES OGSÅ: Jomfruhagen ferdig neste høst

Det lønner seg å kjøpe

Nyhetsbildet har i det siste vært preget av økonomer som advarer mot at boligboblen snart vil sprekke. En profilert økonom mente at det vil lønne seg å leie i stedet for å kjøpe. Tormod Boldvik sier at det er morsomt å se at boligmarkedet står imot disse spådommene.

- Bolig er en trygg investering. Markedet kommer til å holde seg godt i mange år tid. Jeg vet ikke om prisene faller en prosent i løpet av året, men 1 prosent er rundt 30.000 kroner. Jeg tror det er viktigere å finne den rette boligen og tenke langsiktig enn å spare 30.000 kroner, sier Tomod Boldvik og legger til:

- Ikke løp og kjøp, gå og kjøp.

LES OGSÅ: Ingen menneskerett å bo i Oslo

 

Annonse
Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!