Slik er boligprisene i Oslo nå

Til tross for stor aktivitet på boligmarkedet flater prisene nå ut. Se hvor mye en bolig koster der du bor.

Slik er boligprisene i Oslo nå

STABILT: Christian Vammervold Dreyer forteller om et stabilt boligmarked med lav prisvekst og mye aktivitet. FOTO: Foto: Trine Solberg

Boligprisene flater ut og det selges bruktboliger som aldri før viser nye tall fra Eiendomsmeglerbransjen.

Tekst:

Publisert:

OSLO: Fra 8210 solgte bruktboliger i mai i fjor, ble det solgt 9217 bruktboliger samme måneden i år, hvilket utgjør en økning på 12 prosent.

- Dette er den nest høyeste registrerte veksten i bruktmarkedet i mai, forteller Christian Vammervold Dreyer, administrerende direktør i Eiendomsmeglerforetakenes forening under Eiendomsmeglerbransjens pressekonferanse onsdag.

Ved utgangen av mai i år lå det 15 415 boligannonser på Finn.no, mot fjorårets 13 870.

LES OGSÅ: - Prisene i Solveien kommer til å øke betydelig

Prisene flater ut

Boligprisene var i mai i år 0,1 prosent høyere enn i april, hvilket gjør at de nå er 0,3 prosent høyere enn i mai i fjor. Prisene har altså flatet ut på landsbasis.

I Oslo er økningen litt høyere, da prisene steg prisene med 0,4 prosent i mai. Gjennomsnittlig pris per kvadratmeter i Oslo er da 47 616, hvilket gir en pris på 2 856 960 for en bolig på 60 kvadratmeter.

Forskjeller i Oslo

Det er også store forskjeller mellom bydelene, der Østensjø, Alna og Grorud er bydelene med høyest prisvekst en siste måneden, med opp mot 0,9 prosent på Alna. På Søndre Nordstrand har prisene sunket med 0,8 prosent.

Mens eneboligene ikke har steget med mer enn 0,1 prosent siden april, har leilighetenes verdi økt med 0,5 prosent.

LES OGSÅ: Prisrekord for rekkehus på Manglerud

Balansert marked

Å selge boligen tar også kortere tid hver måned.

I mai tok det i gjennomsnitt 36 dager på landsbasis, noe som er to dager kortere enn i april, men åtte dager mer enn på samme tid i fjor.

Her er det store regionale forskjeller forteller Vammervold Dreyer. Mens det i Oslo, Bodø og Bergen tar rundt tre uker, kan man måtte regne med tre måneder i andre steder i landet.

Man må også regne med flere budrunder før boligen blir solgt.

- Mange får gode priser, men må også gjerne ut i flere runder før man får solgt, sier Dreyer.

LES OGSÅ: Oslos mest sentrale hytte?

Tror på vekst i 2014

Dreyer sier tallene vitner om et balansert boligmarked, der prisene holder seg nede og aktiviteten i markedet er høyt. Han tror det vil holde seg slik fremover.

- Vi vil ikke oppleve den prisstigningen vi hadde i 2011 og 2012 og vi har et veldig balansert boligmarked, sier han.

- Jeg tror vi får en årsavslutning med positivt fortegn.

LES OGSÅ:

1,35 mill over takst på Skullerud

Denne hytta kan du få gratis

Denne boligen ga prisrekord på Bøler

Dette huset ble solgt 1 million over takst

Annonse
Se bildet større

AKTIVT MARKED: Prisene i boligmarkedet flater ut og spesielt bruktboligmarkedet er aktivt som aldri før. I mai i år ble det solgt 9217 bruktboliger i mai, noe som utgjør en økning på 12 prosent fra i fjor. FOTO: Arkivfoto

Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!