Sliten enebolig gikk seks millioner over takst

Sliten enebolig gikk seks millioner over takst

Denne eiendommen i Revefaret gikk ikke mindre enn seks millioner over prisantydning. FOTO: KRISTIN TUFTE HAGA

I Revefaret på Kjelsås i Oslo ble det mandag solgt et gammelt hus, eiendommen gikk for nesten 17 millioner.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
03.11.2015 kl 11:43

GREFSEN/KJELSÅS: «Eldre enebolig med anneks og dobbelgarasje. Stor og solrik tomt med utviklingspotensiale», sto det i prospektet eiendomsmegler Krogsveen har utarbeidet, for eiendommen i Revefaret 3.

LES OGSÅ: Bydelen ønsket flyktningleir i Maridalen

Prisantydning 10,8 millioner

Prisantydning var 10,8 millioner kroner. Da budrundene var over, var høyeste bud og salgspris hele 16,8 millioner kroner – hele seks millioner over prisantydning og verditakst.

Ut fra bildene er boligens interiør noe "slitent". Så står det da også at det «må påberegnes oppussing for å nå dagens standard».

HER GÅR DET OGSÅ UNNA: Dette rekkehuset satte Obos-rekord: Du vil ikke tro hva det ble solgt for!

1,5 mål tomt

Huset er bygget i 1934 og har bruksareal på 136 kvadratmeter (primærrom 119 kvadratmeter), i henhold til prospektet. Det gir en kvadratmeterpris på 126.000 kroner.

Tomten, på i overkant av 1,5 mål, har ifølge megler potensiale for utbygging, noe som kanskje kan forklare den høye salgssummen.

Eiendommen ble annonsert med flott beliggenhet – i rolig og trafikkstille gate i meget barnevennlige omgivelser.

Prisvekst på 8,5 prosent

Krogsveen betegner markedet i Nordre Aker som et godt fungerende boligmarked, med kresne boligkjøpere, særlig når det gjelder beliggenhet. Og at boligene stort sett blir raskt solgt til rundt prisantydning.

Megler Glenn Salomonsen i Krogsveen forteller at prisveksten generelt i Nordre Aker har vært nesten 10 prosent.

– Den har vært på 8,5 prosent for de 12 siste månedene. Vi opplever en høy etterspørsel særlig når det gjelder familieboliger, sier Salomonsen.

Følg Nordre Aker Budstikke på Facebook!

At prisnivået i Nordre Aker er høyt, viser disse boligene som er solgt langt over takst i år:

Nye Nordre Aker Budstikke

I 2015 er Nordre Aker Budstikke relansert som ny, ren nettavis på nab.no.

Hold deg oppdatert ved å melde deg på vårt nye, gratis nyhetsbrev!
Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

LES OGSÅ:

Nøkkelord

Annonse
Se bildet større

Trenger oppussing for å nå moderne standard. (Skjermdump finn.no)

Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!