Uvanlig prisoppgang i juli

Se hvor mye prisene øker i din bydel.

Uvanlig prisoppgang i juli

OVERRASKET: Christian Vammervold Dreyer og Leif J. Laugen i Eiendom Norge er begge overrasket over at boligprisene økte i juli. FOTO: Foto: Kristin Trosvik

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene har vokst i juli. Det er leilighetene som trekker prisnivået opp.

Tekst:

Publisert:

Oppdatert:
05.08.2014 kl 15:23

OSLO: Boligprisene for juli var totalt sett 0,1 prosent høyere enn i juni. Det gjør at prisnivået nå er 2,6 prosent høyere enn i juli 2013. Gjennomsnittsprisen hittil i år er 1,1 prosent høyere enn i fjor.

LES OGSÅ: Luksusvilla solgt 15 millioner kroner under takst

Det er prisene på leiligheter som trekker prisene opp sist måned. Her var økningen hele 0,6 prosent i juli.

For delte boliger var endringen marginal, med 0,1 prosent fall i prisen, mens eneboligprisen falt med 0,6 prosent fra juni.

Overraskelse

Boligmarkedet har så langt i 2014 vært preget av høy aktivitet og prisvekst.

I juli synker normalt aktiviteten i boligmarkedet i takt med ferieavviklingen så årets julimåned er dermed unormal. I juli 2013 gikk prisene ned med hele 2,1 prosent på én måned.

- Prisoppgangen i juli var uventet, da boligprisene normalt går ned i juli måned, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Antall solgte boliger var omtrent det samme i juli i år som for et år siden.

LES OGSÅ: 45-millioners villa solgt på rekordtid

Tar lenger tid å selge

Selv om prisene økte i juli tok det lenger tid å selge enn i juli i fjor.

Det tok i snitt 50 dager å selge en bolig forrige måned mot 40 dager i juli 2013. I Oslo tok det snitt 32 dager å selge en bolig i juli.

Oslo-markedet

I Oslo økte prisene med 0,5 prosent fra juni til juli.

Kvadratmeterprisen for en bolig i hovedstaden er nå 48.520 kroner.

Variasjonen er imidlertid stor rundt i byen. Prisveksten er minst i bydelene Søndre Nordstrand og Vestre Aker, med 0,2 prosent. Frogner øker mest, med 0,8 prosent.

Det viser seg igjen at det er leiligheter som selges i feriemåneden.

- I juli ble det solgt 15 eneboliger i Oslo, mens det ble solgt 658 leiligheter, sier Vammervold Dreyer.

Det er dermed ikke overraskende at det er de store byene som har den sterkeste veksten i juli.

LES OGSÅ: Container selges som bolig

Boligpriser i bydelene

Pris pr kvm for boliger i juli 2014 (endring fra juni til juli i parantes)

Gamle Oslo: 49.420 (0,6 prosent)

Grünerløkka: 52.155 (0,7 prosent)

Sagene: 54.672 (0,7 prosent)

St. Hanshaugen: 57.163 (0,6 prosent)

Frogner: 61.294 (0,8 prosent)

Ullern: 52.916 (0,4 prosent)

Vestre Aker: 48.533 (0,2 prosent)

Nordre Aker: 54.961 (0,3 prosent)

Bjerke: 40.807 (0,7 prosent)

Grorud: 34.749 (0,5 prosent)

Stovner: 31.482 (0,4 prosent)

Alna: 35.619 (0,3 prosent)

Østensjø: 40.315 (0,3 prosent)

Nordstrand: 43.915 (0,3 prosent)

Søndre Nordstrand: 30.333 (0,2 prosent)

Det er Eiendom Norge som presenterer boligprisstatistikken i samarbeid med Eiendomsverdi og FINN.

LES OGSÅ:

Nordstrand-hytte solgt for 6,5 millioner kroner

Oslo-«hytte» til salgs for 25 millioner

Bolig til 12 millioner skapte visningshysteri

 

 

Annonse
Se bildet større

FOTO: Arkivfoto: Øystein Dahl Johansen

Annonse
Annonse
Annonse
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!