Fra industri til mange nye leiligheter

HENT Eiendom og Neptune Properties selger leilighetene for Torshov Torg AS i Sandakerveien 16, og forteller til lokalavisa at dette er oppdaterte illustrasjoner i henhold til alternativ 2 i forslagene, som også er vedtatt av Oslo Bystyre. Sandakerveien går på baksiden av øverste/bakerste nye bygg, med 20 leiligheter. Byggene blir liggende mellom Sandakerveien og Akerselva. Her sett fra Akerselvasiden Foto: TORSHOV TORG AS

Tomta er nå omregulert og planen vedtatt i Oslo bystyre.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 14.08.2017 kl 12:54

TORSHOV: – Bystyret vedtok 21. juni 2017 å omregulere Sandakerveien 16 fra byggeområde for industri til bolig og barnehage. Planen åpner for etablering av rundt 80 nye boliger, en fire avdelings barnehage og mulighet til offentlig eller privat tjenesteyting i første etasje mot Sandakerveien, fra Plan- og bygningsetaten.

Frist 28. august

Som har lagt saken ut på høring på egne nettsider, og hvor du eventuelt kan klage på planene til 28. august.

Både byrådet og bystyret gikk for forslaget til Plan- og bygningsetaten, alternativ 2. Utbyggers eget forslag er omtalt som alternativ 1, og var med en utnyttelse på flere leiligheter, rundt 90.

Forslagsstiller er Torshov Torg AS, og som ønsket høyder på seks etasjer mot Sandakerveien, syv etasjer mot gårdsrom og åtte mot felles avkjørsel i vest.

Lavere høyder

– Bebyggelsens høyder reduseres med en etasje mot sør og vest og øverste etasje trekkes inn fra fasaden. Antall boenheter reduseres til rundt 80, og sikrer anbefalte arealstørrelser på uteareal for beboere og bidrar til akseptabel bokvalitet, fra Plan- og bygningsetatens forslag, og som nevnt ble det som ble vedtatt av bystyret i
sommer.

Det nye leilighetskomplekset i Sandakerveien 16, mot gårdsrommet. Foto: TORSHOV TORG AS

Større takterrasser

Videre fra Plan- og bygningsetatens forslag:

– Det etableres større takterrasser for å sikre beboerne tilstrekkelig md solfylte uteoppholdsarealer. Det reguleres en gangforbindelse sør i planomårdet som sikrer myke trafikanter en sikker og anvendelig snarvei mellom Oscar Braatens gate og Akerselva.

Bydel Sagene og omliggende boligsameier ønsket også lavere høyder på de nye byggene, førstnevnte ønsket at høydene ble redusert ned til fire etasjer og en inntrukket etasje mot Sandakerveien, og ellers ned til fem etasjer med inntrukket etasje.

Parkering er planlagt under bakken.

Kan bli flere enn 80

Daglig leder i Hent Eiendom AS, Pål Morten Oxaal, forteller til lokalavisa at det kan bli flere enn 80 leiligheter i det nye prosjektet.

– Tillatt bruksareal over terreng ble vedtatt til å ikke overstige et BRA på
over 8700 m². Utbyggers forslag var med et bruksareal over terreng på 9900 kvadratmeter. Det er antall kvadratmeter som er vedtatt i planen og antall boenheter styres av leilighetsfordelingsnormen som gjelder for indre Oslo.

– Det vil bli et bredt spekter av leiligheter i ulike størrelser, fra to- til fireroms.
Barnehagen vil selvsagt også ha et utendørs lekeareale i tilknytning til bakgården, forteller Oxaal.

LES OGSÅ:

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer info

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Du kan også slette alle lokale data i din nettleser. Fremgangsmåten for dette varierer mellom ulike nettlesere og enheter.

Anbefaling: Ved å benytte deg av EU-tjenesten YourOnlineChoices.com kan du selv til en viss grad styre hvordan ulike annonseleverandører sporer deg, samt lese mange gode tips til hvordan du kan beskytte deg selv. Åpne YourOnlineChoices.com i et nytt vindu.

NB: Enkelte systemkritiske data som finnes i for eksempel webserverens logger vil ikke kunne slettes på forespørsel, men disse slettes automatisk etter kort tid iht informasjonen ovenfor.


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrever ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Mer informasjon