Nordre Aker Budstikke

Byrådet vil si nei til planene oppå redskapsfabrikken

Fiskarsbygget i Nydalsveien 32B. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Byrådet er verken enig med Avantor eller Plan- og bygningsetaten, og går for bevaring av redsklapsfabrikken i Nydalen – og sier nei til tre foreslåtte boligtårn. Bydelspolitikere i Nordre Aker jubler.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 30.10.2021 kl 10:34

NYDALEN: – Dette er en god nyhet og veldig gledelig, sier Julie Myhre Barkenæs (MDG), som er leder for miljø-, plan- og samferdselskomiteen (MPS) i Nordre Aker.

Julie Myhre Barkenæs (MDG), leder av bydel Nordre Akers MPS-komité. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Byrådet, ved byutviklingsbyråd Hanna Marcussen (MDG), legger frem et helt eget alternativ for utvikling av Nydalsveien 32B, kjent som redskapsfabrikken eller Fiskars-bygget, til byrådsmøtet 4. november. Der har de skrellet vekk alle de foreslåtte påbyggene på den gamle fabrikkbygningen som ble oppført til Christiania Spigerverk i 1877. Det får Nordre Aker Budstikke bekreftet fra Nordre Aker MDG fredag, og går frem av byrådssak 233.

To alternativer med tårn

I 2016 bestilte Avantor oppstartsmøte for omregulering av Nydalsveien 32B fra spesialområde – bevaring (kontor, industri og lager) til bevaring med kombinerte formål med blant annet bolig, næring og industri.


Forslaget innebar tre boligtårn på toppen av det gamle industribygget, med høyder opptil 42 meter – siden redusert til 31 meter, og cirka 60 boenheter. Dagens parkeringsareal og kjørevei er foreslått omgjort til gatetun.

Slik ble byggeforslaget presentert i 2016. Nydalen vgs. ses til høyre, foran Nydalsveien 28, som er 14 etasjer høyt. Tårnet midt i bildet er skisse av Vertikal Nydalen som nå er under oppføring på Gullhaug torg. Foto: SAHA+LALA TØYEN/AVANTOR

Plan- og bygningsetaten (PBE) anbefalte ikke planforslaget og har fremmet et alternativ som i stor grad er likt alternativ 1, men som også sikrer oppgradering av sykkelløsning i Maridalsveien, at torgene blir regulert offentlig, og en kortere lengde på ett av nybyggene.

Nydalsveien 32b, sett fra Gullhaug torg. Oppdatert skisseprosjekt, PBEs alternativ. (Illustrasjon Cowi, Avantor, Sahaa, Lala Tøyen arkitekter)

Riksantikvaren har levert innsigelser til både alternativ 1 (Avantor) og 2 (PBE) fordi den mener bygget har høy kulturhistorisk verdi som en godt bevart og autentisk del av den tidlige industrialiseringen i Norge, og langs Akerselva. Byantikvaren (BYA) fremmet et tredje alternativ som bevarer eksisterende bebyggelse i sin nåværende form, men som tilrettelegger for at bygningen kan gis en ny bruk.


I høringsrunden støttet bydelsutvalget (BU) i Nordre Aker Byantikvarens alternativ 3. BU uttalte at det ikke er ønskelig med ytterligere fortetting i Nydalen før grøntområder, friarealer og fellesrom er behandlet i Tiltaksliste for offentlige rom Nydalen. De mente videre at utbyggingsforslagene vil endre opplevelsen av det tidligere industrimiljøet.

– Bydel Nordre Aker har vært veldig tydelig på at vi ikke ønsker det forslaget som Avantor har presentert, og heller ikke det justerte alternativet fra Plan- og bygningsetaten, sier Aase-Marie Olafsen, gruppeleder for MDG, og nestleder i BU, til Nordre Aker Budstikke.

Aase-Marie Olafsen, MDG. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Byrådet

Men det er altså ikke bare Bydel Nordre Aker, Riksantikvaren og Byantikvaren som har vært kritiske til å bygge ut redskapsfabrikken med boligtårn. I høringsrunden har også Bymiljøetaten, Oslo Elveforum og Miljøforeningen Akerselvas Venner, Naturvernforbundet, Berg Nordberg Sogn Tåsen Vel og Historielaget Grefsen-Kjelsås-Nydalen gått mot planene.

Byrådets eget alternativ 4 vil være anbefalingen når reguleringssaken nå skal videre til behandling i byutviklingsutvalget, og til slutt vedtas i bystyret. Byrådets forslag er likt Byantikvarens alternativ 3, men med endringer i reguleringsbestemmelse som sikrer at det blir vegetasjon på torg og turvei. Forslaget åpner for at bygget kan brukes til andre formål enn kontor og industri.


– Vi ønsker at dette skal bli et samlingshus for bydelen, for frivillighet, kultur og næringsliv. Historielaget har også vært interessert i å benytte lokalene. Jeg mener at Avantor burde gi dette bygget tilbake til innbyggerne i Nordre Aker, slik at bydelen sammen med frivilligheten – lag og foreninger – kan fylle bygget med det lokalmiljøet ønsker, sier lokalpolitiker Aase-Marie Olafsen i Nordre Aker MDG.

Byrådet skriver i sin innstilling at forslagsstiller og PBE utfordrer kommuneplanens retningslinjer om at det ikke skal bygges innenfor en sone på minimum 20 meter fra Akerselva, og at dette er noe som også spesifikt er nevnt i byrådsplattformen. Videre viser de til at Nydalsveien 32B ble båndlagt for regulering til spesialområde bevaring i Kommunedelplan Akerselva miljøpark i 1990, og regulert i 2000, med hensyn å bevare det historiske volumet og de lave fabrikkhallene som formidler Nydalens historie som del av miljøet og kulturlandskapet langs Akerselva.

– Etter byrådets vurdering sikrer ikke alternativene (1 og 2, journ.anm.) en reell bevaring av bygningen. Byrådet mener at Redskapsfabrikken må sikres et fortsatt og reelt vern som en helhet. Dette innebærer at byggets form, også takform, må bevares, skriver byrådet videre.

Nydalsveien 32b, sett fra nordvest. Oppdatert skisseprosjekt, basert på PBEs alternativ. (Illustrasjon Cowi, Avantor, Sahaa, Lala Tøyen arkitekter)

Forslagsstiller Avantor skriver i svaret til innsigelsene at «Planforslaget vil medføre noen negative konsekvenser for kulturminner, hvorav den vesentligste negative konsekvensen er for opplevelsen av bygningsanlegget fra avstand.


Forslaget går ut på å åpne fabrikkhallen, «midtskipet», som en urban allmenning med middelhavsklima. Urban farmin, tekstilproduksjon og svømmehall er bare noen av forslagene til bruk. Foto: SAHA+LALA TØYEN/AVANTOR

Imidlertid innebærer planforslaget at hovedtrekkene i bygningsanlegget med omgivelser bevares og videreføres som kulturminne. Samtidig åpnes bebyggelsen mot omgivelsene ved at midtskipet gjøres allment tilgjengelig. Det etableres en tverrforbindelse gjennom bygget og det innpasses blandete funksjoner med boliger og utadrettede virksomheter. Fortetting med høy utnyttelse rundt Nydalen kollektivknutepunkt er i tråd med kommuneplanens byutviklingsstrategi. Negative konsekvenser for kulturminner og kulturmiljø mer enn oppveies av de positive virkningene en utbygging av eiendommen vil medføre for bymiljøet, både med tanke på utvikling av nye byrom og innpassing av nye formål i bebyggelsen som vil tilføre liv og aktivitet gjennom større deler av døgnet og året».

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...