«Få steder har mangelen på politisk ledelse i byutviklingen vært så tydelig som i Nydalen»

Nestleder i bydelsutvalget i Nordre Aker, Ingeborg Briseid Kraft, foran Torgbygget i Nydalen. Foto: Karl Andreas Kjelstrup (Arkivfoto)

KRONIKK: Vil byrådet gjenvinne kontrollen over byutviklingen? Sett fra en bydelspolitikers ståsted er det lite som tyder på det.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 29.03.2019 kl 13:07

Alle som har bodd i Nordre Aker bydel siden 90-tallet har vært vitne til en transformasjon. I løpet av noen tiår har det tidligere industri- og lagerområdet i Nydalen blitt omformet til et landskap dominert av kontorbygninger. Det er eiendomsselskapet Avantor som har drevet utviklingen, og nå skal de omforme Nydalen på nytt. Selskapet har utviklet en masterplan som innebærer at ytterligere en halv million kvadratmeter skal bygges ut, denne gangen med boliger. Nydalen skal bli et urbant og aktivt byområde.

Avantors visjon er å være den ledende byutvikleren i Nydalen. Den visjonen har de klart å leve opp til. På politikernes nåde. Avantors masterplan har aldri blitt politisk behandlet, likevel er den i ferd med å bli realisert. De siste årene har bydelsutvalget i Nordre Aker fått presentert planer for det ene høyhuset etter det andre. Til sammen bygges det nå rundt 3000 boliger i Nydalen, og politikerne har kastet inn håndkleet: Den nye kommuneplanen stadfester at områdeutviklingen har kommet så langt at krav om felles planlegging frafalles.

Selv om Avantor hevder at deres masterplan bidrar til Oslos visjon om en smart, trygg og grønn by, må vi ikke la oss lure til å tro noe annet enn at private utbyggeres eneste mål er å tjene mest mulig penger. Det er nettopp derfor vi trenger politikere i byutviklingen. Fordi noen må ta ansvar for å ivareta innbyggernes behov for grønne lunger, ikke-kommersielle møteplasser, anlegg for kultur og idrett, gangforbindelser, sykkel- og kollektivfelt. Vi kan ikke forvente at Avantor skal vurdere løsninger for trafikkavvikling når de omformer et område med kontorbygg til et område med boliger. Det er politikernes ansvar. Vi kan heller ikke forvente at et eiendomsselskap skal ivareta fellesskapets interesser og innbyggernes behov for grøntområder og sykkelveier. Det er også politikernes ansvar.

Flyfoto av Nydalen, 2017. Foto: Avantor

I Nydalen er det nå bygget så tett at det ikke er plass til nødvendig infrastruktur. En trafikkanalyse utført av Norconsult viser at det er ventet store trafikkavviklingsutfordringer i fremtiden. Bymiljøetaten har vurdert ulike alternativer for bussrutene i området. Et kollektivfelt vil gå ut over møbleringssonen med trær, Fernanda Nissen skoles grøntareal og muligheten for fremtidig sykkelfelt. I tillegg vil det planlagte høyhuset på Nydalen torg bygges så nært Akerselva at det umuliggjør en fremtidig utvidelse av elveløpet når klimaendringer fører til økt vannføring i elva. En slik byutvikling kan hverken kalles smart, trygg eller grønn.

Få steder har mangelen på politisk ledelse i byutviklingen vært så tydelig som i Nydalen. Men historien stopper ikke her. Ifølge arkitektfirmaet Mad har den «suksessfulle» utbyggingen i Nydalen synliggjort behovet for oppgradering av omkringliggende områder, slik som «Tåsens drowsy houses and the displaced, car-based settlement around Storo». Det er usikkert om innbyggerne på Tåsen og Storo deler arkitektfirmaets oppfatning av stedet de bor på. Det som er sikkert er at eiendomsselskaper over flere år har kjøpt opp tomter med villabebyggelse i områdene rundt Nydalen for å spekulere i at politikerne også der vil åpne for storstilt fortetting. Bare i løpet av ett år er det fremmet forslag om fem nye boligprosjekter innenfor en liten radius på Tåsen. Med historien om Nydalen friskt i minne har bydelsutvalget i Nordre Aker etterlyst en helhetlig plan for Tåsen-området, men signalene fra Rådhuset er negative. Vil byrådet gjenvinne kontrollen over byutviklingen?

Sett fra en bydelspolitikers ståsted er det lite som tyder på det.

DELTA I DEBATTEN! Send ditt innlegg til meninger@nab.no.

Meld deg på nyhetsbrev

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...