STORO: Nordre Aker Budstikke omtalte planene allerede i juni i fjor, da Veidekke foreslo å transformere gammel industri til nye boliger.
Vedtatt omregulering
Illustrasjonen viser hvordan de nye byggene vil se ut. Storo storsenter er bak til venstre, mens Vitaminveien 1, som ligger ved Storokrysset, ses bak midt i bildet. Foto: VEIDEKKE
21. juni i år ble omreguleringen av Nycoveien 2 vedtatt i bystyret – fra «byggeområde for industri og kontor til kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig/forretning/annen offentlig eller privat tjenesteyting/kontor/bevertning samt torg og annen veggrunn - grøntareal.»
Planforslaget fra Veidekke legger opp til cirka 24.000 kvadrameter bolig og næring over terreng. Det legger til rette for cirka 260 boliger. I 1. etasje mot Vitaminveien og Nycoveien vil det bli såkalt «utadrettet virksomhet» – som vil si butikker, serveringssteder, eller liknende.
I krysset Sandakerveien/Vitaminveien, og i krysset Nycoveien/Vitaminveien etableres det offentlige torg. Det foreslås etablert en base på cirka 5-6 etasjer som reiser seg til cirka 10 etasjer mot Nycoplassen og Nycoveien i sør, samt mot krysset Nycoveien/Vitaminveien.
Farmasihistorie
At veien heter Nycoveien, er ingen tilfeldighet. Det farmasøytiske selskapet Nyegaard & Co (kjent under forkortelsen Nyco), og senere Nycomed (ra 1986), ble etablert i Kristiania i 1874. De produserte legemidler og var verdensledende på røntgenvæsker.
Det blå bygget i krysset Vitaminveien / Nycoveien har vært et landemerke. Nå forsvinner det. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP
Selskapet flyttet til Nydalen og Storo i 1940, og fabrikkbygget i Nycoveien 2 ble bygget på 1950-tallet. Tilstedeværelsen i området førte til at Oslo kommune ga veien navnet Nycoveien i 1953. I 1996 ble selskapet delt i to: Legemiddelproduksjonen Nycomed Pharma og diagnoserings-divisjonen Nycomed Imaging (som drev med røntgenkontrast etc.). Sistnevnte ble senere kjøpt opp av GE Healthcare, som hadde sitt hovedkontor i Nycoveien 2.
GE Healthcare produserer fortsatt kontrastvæske på Storo, og har nå produksjonslokaler i Nycoveien 1, som ligger rett over gaten for bygget som nå rives. GE Healthcares hovedkontor i Norge har flyttet til Storokrysset, i Vitaminaveien 1.
LES MER OM DET: GE går mot strømmen – skaper arbeidsplasser og innovasjon på Storo
Mange boliger
Området som nå skal bli boliger er 9018 kvadratmeter og befinner seg midt i et område på Storo/Lillo/Nydalen som er under transformasjon fra kontor-, industri- og lagerområde til et tett byområde med en stor andel boliger.
Bebyggelsen i Nycoveien sett fra gateplan. Foto: VEIDEKKE
Nycoveien 2 grenser i sør mot Sandakerveien 100 og Lillo gård, der det nå oppføres cirka 550 nye boliger, butikker og et offentlig bydelstorg. Nye Fernanda Nissens skole er oppført vis à vis, og tvers over Vitaminveien, nedenfor Storo Storsenter, er oppføringen av ny bebyggelse med blant annet boliger, barnehage, hotell og kino igang.
Nycoveien 2 blir ifølge utbygger ett av Norges største miljøsertifiserte boligprosjekter. Veidekke Eiendom starter nå med å miljøsertifisere boligprosjektene sine i henhold til BREEAM-Nor.
«Det betyr at vi kommer til å dokumentere alle sider av vårt miljøarbeid fra biologisk mangfold og inneklima, til CO2-utslipp og avfallshåndtering,» skriver selskapet på egne nettsider.
Innflyttingsklart om to år
Fra tunet mellom byggene. Foto: VEIDEKKE
Bystyrets vedtak om detaljregulering ligger nå ute til gjennomsyn på Plan- og bygningsetatens nettsider. Klagefrist på vedtaket er 11. september 2017.
Allerede er Veidekke godt i gang med rivingen av Nycoveien 2. Leilighetene i det nye boligkvartalet – som får navnet Nyegaardskvartalet – vil ifølge Veidekke bli lagt ut for salg i løpet av høsten 2017. Innflytting er ventet i 2019/20.
Sett fra Sandakerveien. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP
