Kjøpesenteret kan få 250 nye naboer

Ny bebyggelse i Nycoveien 2, mot «Nycoplassen» som er hevet over kryssområdet, og med trapp opp til gårdsrom. ILLUSTRASJON: SPORT ARKITEKTER AS

Veidekke foreslår å omregulere Nycoveien 2 på Storo fra industri til kontor, forretning, bevertning og 250 leiligheter i bygninger på opptil 14 etasjer.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 30.06.2016 kl 10:01

STORO: Tomten ligger på andre siden av Vitaminveien-rundkjøringen for Storo Storsenter. Veidekke kjøpte tomten i 2014 av GE Healthcare, som har hatt kontorer og produksjonslokaler i Nycoveien 2.

Næring og bolig

Veidekke AS foreslår å omregulere Nycoveien 2 fra industri og kontor til boligbebyggelse med noe forretning, kontor, bevertning og offentlig eller privat tjenesteyting.

Planforslaget legger til rette for cirka 250 boliger, med utadrettet virksomhet i 1. etasje mot Vitaminveien. Bebyggelsen får en gjennomgående base på 5-6 etasjer, med tre tårn med høyder på 12-14 etasjer.

I krysset Kristoffer Aamots gate og Vitaminveien, og i krysset Nycoveien/Vitaminveien etableres det offentlige torg. Planforslaget legger opp til cirka 21.500 kvadratmeter bolig, og cirka 2000 kvadratmeter næring.

Sett fra Storosenteret mot Nycoveien. ILLUSTRASJON: SPORT ARKITEKTER AS

Alternativt forslag

Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget med forbehold, og fremmer et alternativ med hensikt å ivareta kommuneplanens retningslinjer for høydebegrensinger og overvannshåndtering. De vil med sitt alternativ «i større grad sikre at en utbygging innenfor planområdet bidrar til opparbeidelse av offentlig infrastruktur, og aktive fasader og byliv.»

I PBEs alternativ er høydene redusert til maks 30 meter, noe som utgjør cirka 10 etasjer på det høyeste, og det er innarbeidet en reguleringsbestemmelse som sikrer publikumsrettede funksjoner i 1. etasje mot Nycoveien. Etaten har også lagt inn et krav om opparbeidelse av Kristoffer Aamots gate.

Utviklingsområde

Storo- og Lillo-området gjennomgår en transformasjon fra kontor-, industri- og lagerområde til et tett byområde med en stor andel boliger. Planområdet er en del av dette transformasjonsområdet.

Slik blir området nedenfor Storosenteret («Plantasjen-tomta») som får boliger, næring og kinosenter. Nycoveien 2 med hvit bebyggelse til høyre i bildet. ILLUSTRASJON: HILLE MELBYE ARKITEKTER AS



Eiendommen i Nycoveien grenser i sør mot en nylig vedtatt reguleringsplan for Sandakerveien 100 og Lillo gård, der det planlegges cirka 550 nye boliger, butikker og et offentlig bydelstorg. Nye Fernanda Nissens skole er under oppføring vis a vis planområdet, og det er gitt igangsettingstillatelse for oppføring av ny bebyggelse med boliger, barnehage og hotell med mer, nord for planområdet, på motsatt side av Vitaminveien. Her kommer også Norges største kinosenter.

Dagens bebyggelse i Nycoveien 2 (blå bygninger oppe til venstre i bildet) sett fra Gunnar Schjelderups vei. Byggeplassen foran skal blant annet bli boliger og kinosenter. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP

Bebyggelsens påvirkning på historiske bygg

Planforslagets utforming bygger opp under ønsket om en bymessig utvikling, med bygater og fasader som danner avgrensete byrom. En gjennomføring av planforslaget vil øke utnyttelsen av området både med tanke på belastning av gatenettet, kollektivtransport, skoler, forretninger og andre servicefunksjoner, men vil bidra til økt gateliv og mange nye boliger, skriver Plan- og bygningsetaten.

Byantikvaren har utrykt bekymring for hvordan den høye bebyggelsen vil påvirke historisk viktig bebyggelse i nærområdet.

Her kan du lese mer om historien på Storo – fra steinalderen til Storo!

Området ligger akkurat i skillet mellom bydelene Nordre Aker og Sagene, og tilhører fysisk sistnevnte. Bydel Sagene er positive til planforslaget, men usikker på plassering og høydene på punkthusene. Bydelen mener videre at det bør være næringsarealer i 1. etasje ut mot Nycoveien både av hensyn til gatelivet og av hensyn til boligkvalitet på leilighetene ut mot veien.

Saken har høringsfrist 1. august. Alle dokumenter er tilgjengelig gjennom PBEs saksinnsyn, der man også kan komme med høringsuttalelser.

FLERE UTBYGGINGSSAKER I NABOLAGET:

Meld deg på Nordre Aker Budstikkes nyhetsbrev!

Hold deg oppdatert ved å melde deg på vårt gratis nyhetsbrev som kommer rett i innboksen din hver torsdag!
Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...