Freder nedre Grefsen, men vil bygge 1100 nye leiligheter her

Slik presenterer Cowi Obos-planene i bestillingen av oppstartsmøte. Sandakerveien 121 er skissene til venstre. Byggene som er gjennomsiktige er SAndakerveien 113-119, der Avantor ønsker å bygge ut. Nybyggene til høyre er kinosenteret og boligområdet som utvikles av Thon. Foto: COBE ARKITEKTER/COWI

Obos har startet arbeidet med å få omregulert trykkeritomta i Nydalen, et steinkast fra småhusbebyggelsen de vil verne.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 06.02.2017 kl 18:52

NYDALEN: I 2015 kjøpte Obos aksjene i Nydalen Næringseiendom AS, som eier Sandakerveien 121, der Schibsteds trykkeri ligger.

– OBOS mener dette er en meget attraktiv utviklingseiendom, og det har vært vår motivasjon for å kjøpe selskapet. Eiendommen må omreguleres, og området tåler en høy grad av fortetting med mer enn 1000 boliger innenfor eiendommens 43 dekar tomt, sa Daniel Kjørberg Siraj, som nå er konsernsjef i Obos, i en pressemelding den gangen.


Trykkeriet Obos ønsker å rive til fordel for 1100 nye boliger. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP




Obos har nå, gjennom konsulentseslakpet Cowi, bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten.

Obos skriver at de ønsker å bygge ut 98.000 kvadratmeter, eller 1100 nye leiligheter, på den 43,7 mål store tomten.

Masterplan Nydalen +

De ønsker også å tilrettelegge for et «nytt offentlig tilgjengelig parkstrøk med tilknyttet utadrettet virksomhet.» Obos viser til at planforslaget er en viktig brikke i utviklingen av Nydalen gjennom Masterplan Nydalen+, «som har som visjon å skape et mer levende og attraktivt byområde i Nydalen med økt innslag av boliger.»

Les mer om Masterplan Nydalen+: Planlegger 3000 nye boliger og 10.000 arbeidsplasser i Nydalen.

Sammenheng med Sandakerveien 113-119

Cowi skriver videre at utviklingen av tomten i Sandakerveien 121 vil samordnes med det pågående planarbeid på nabotomten i Sandakerveien 113-119. Der ønsker Avantor å utvikle nesten 40.000 kvadratmeter til nye boliger.

Utbyggingen av hele dette området vil knytte Nydalen og Storo bedre sammen, hevder Cowi og Obos. Ved siden av disse tomtene, og nedenfor Storo storsenter, er Thon igang med å bygge blant annet kinosenter, boliger og park.

I det prosjektet skal det også inne en ny barnehage.



Både Sandakerveien 121 og 113-119 er i dag ubebygd. Her ønsker Obos og Avantor å bygge mange nye boliger. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP




Det vises i brevet til at Kommuneplan 2015 peker ut Storo og Nydalen som kollektivknutepunkt, hvor det ønskes høy utnyttelse og bymessig utvikling med boliger, arbeidsplasser og gate- og byrom.

Nedre Grefsen

Nylig bekreftet Obos-sjef Daniel Kjørberg Siraj overfor Nordre Aker Budstikke at selskapet hadde fått tilbud om interessante utviklingstomter på nedre Grefsen, som er innlemmet i kollektivknutepunktet Storo i kommuneplanen. Obos takket imidlertid nei.

I helgen tvitret Siraj om Nydalen-planene, og skrev: «Spent på reaksjon fra @Planogbygning - kan de ikke satse skikkelig her og spare småhusområdene lenger oppe?»

Administrerende direktør i Avantor, Øystein Thorup, svarte på Sirajs tweet med: «Til sammen skal vi bygge 1600 boliger i et flott miljø her. Bra prosjekt Daniel, vi er optimistiske!»

12 etasjer

– Ny bebyggelse foreslås bygd opp som oppbrutte bygård-strukturer med base på 5-8 etasjer med høye punkter (add-on's) på 4-5 etasjer. Maksimalt foreslått høyde er 12 etasjer. Det legges opp til bygningsvolumer i forskjellige høyder for å skape variasjon i gatebildet og tilpasse seg til omgivelsene, skriver Cowi.

Leieavtale

Da Obos overtok eierskapet av tomten i 2015 hadde Schibsted Trykk en gjenstående leieavtale på ti år, med opsjon på tilsammen ytterligere 15. I 2015 uttalte Obos-sjefen at han regnet med de ville være i gang med boligutbygging i løpet av 15 år. Det var ikke konserndirektør Didrik Munch i Schibsted enig i.

– Vi har en leiekontrakt uavhengig av hvem som eier bygget. Vi ser behov for trykkeritjenester i Nydalen i uoverskuelig fremtid, sa Munch til DN.no i 2015.



LES OGSÅ:

Meld deg på vårt nyhetsbrev!

Hold deg oppdatert ved å melde deg på Nordre Aker Budstikkes gratis nyhetsbrev, som kommer rett i innboksen din hver torsdag! Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...