Nordre Aker Budstikke

Nordre Aker Budstikke

Les hva megleren mener vil påvirke boligmarkedet mest

Fra Havnabakken i Nordre Aker. Foto: KARL ANDREAS KJELSTRUP/ARKIV NORDRE AKER BUDSTIKKE

– Selv om vi har sett en nedgang i boligprisene den siste tiden er vi ikke bekymret, vi tror på vekst første halvår av 2019, sier boligmegler Christine Bjørnerud i DNB Eiendom.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 07.01.2019 kl 22:32

NORDRE AKER: Daglig leder i DNB Eiendom avdeling Storo forteller at de opplever etterspørselen i boligmarkedet som jevn:

– Etter flere år med store svingninger i boligprisene ser utviklingen nå ut til å ha stabilisert seg. Men fremdeles er det høy takt i boligbyggingen, spesielt i Nydalen. Men også ved Lillo gård, Grefsen Stasjon (Storo) og Nygaardskvartalet (Storo). Og med svakere befolkningsvekst i Norge har vi tro på en moderat prisutvikling også i 2019, sier Bjørnerud.

– Frisk frukt på bordet

Hun fortsetter:

– Boligmarkedet påvirkes alltid av hvilke aktører som er i markedet. En tommelfingerregel sier at 1/3 handler bolig for de må og 2/3 handler bolig for de har lyst, og i løpet av 2019 ser vi ikke at det vil komme store endringer i kjøpe og selger-mønsteret. Det som vil påvirke boligmarkedet mest er hvor mange boliger som kommer for salg: De gamle klementinene skal ut, og det kommer frisk frukt på bordet, og på nyåret kommer det normalt mange nye boliger for salg.

Christine Bjørnerud, daglid leder DNB Eiendom ved Storo. Foto: DNB EIENDOM

Nybygg spiller inn

Hun mener videre at det som ligger ute av boliger i dag er sånn som det bør være, men markedet tåler også at flere objekter legges ut.

– Det vil også ha mye å si hvor mye nybygg som kommer ut i markedet. Her kan vi på sikt oppleve et prispress fordi det kan se ut som det kommer for lite nybygg i markedet, særlig i Oslo.

Flytter tilbake

Nordre Aker er et populært sted å bo:

– Nordre Aker er helt klart et av de aller mest populære stedene i Oslo å bosette seg. Vi ser helt klare trender i at folk som har bodd utenfor bydelen noen år på sikt ønsker å flytte tilbake, og at de som ønsker seg ned i størrelse, ofte ender opp i Nydalen- eller Ullevål-området, er meglerens erfaring.

– Balansert marked

Bjørnerud forteller videre om hva som kan prege et boligmarked:

– Første del av året er normalt et godt tidspunkt for salg. Det som preger markedet i dag er at både kjøpere og selgere har et realistisk forhold til prisnivået, og det fører til et balansert og sunt boligmarked. Etterspørselen etter boliger er bra, og det er lite som tyder på at det skal endre seg med det første. Prises boligene rett blir liggetiden som regel kort.

– Selv om vi har sett en nedgang i boligprisene den siste tiden er vi ikke bekymret, og vi tror på vekst første halvår av 2019 som gradvis kommer til å flate ut mot sommeren, mener Bjørnerud i DNB Eiendom.

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...