Nordre Aker Budstikke
Seksjonsheader

«Nydalens mest spennende reise starter nå»

NYDALEN: Det vakre vannbyrommet går helt ned til Akerselva både fra vest og øst, og den strie strømmen er temmet, slik at både barn og unge kan tre ned i elva uten at foreldrene sitter med hjertet i halsen. Foto: Janina Lauritsen (Arkivfoto)

KRONIKK: Nydalen og Storo har en særegen urbanitet som bare er delvis realisert. Hva er det så som er unikt med Nydalen, og som vi vil videreføre? spør Erling Fossen og Kaja Melbye, som her skriver om «Uptown Nydalen».

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 02.07.2021 kl 13:48

Nydalen er en av våre historisk mest «belastede» - i ordets egentlige forstand - bydeler. Oslos industrieventyr fra midten av 1800-tallet hadde ikke vært den samme uten Nydalen. Da industrien flyttet eller ble nedlagt på 1980-tallet, begynte en ny historisk periode da Oslo kommune bestemte at Nydalen skulle bli et attraktivt sted for å skape nye arbeidsplasser. Dessverre ble denne perioden preget av at man rev historiske bygg og oppførte pregløse næringsbygg omringet av generøse parkeringsplasser på gateplan. Nå skal Nydalen endelig bli by, med mange flere boliger, sammenhengende grøntstrukturer og inviterende strøksgater.

Denne reisen vil Oslo Metropolitan Area være med på. OMA er en non-profit organisasjon med både private og offentlige medlemmer som alle er samlet under visjonen at Oslo skal bli et forbilde for byutvikling. Derfor har vi etablert Nydalen Storo Områdeforum med de 16 største eiendomsutviklerne i området. Områdeforumet har kommet som en respons fra utviklere som vil bidra til helthetlig områdeutvikling framfor frimerkeutvikling av egen tomt. Områdeforumet er også ønsket av Oslo kommune som foreslår at de private utviklerne oppretter et eget infrastrukturselskap etter mønster av Bjørvika-modellen. Vi har engasjert Hille Melbye arkitekter for å lage en felles visjon for området. Denne visjonen bygger på den foreliggende Tiltaksliste for Offentlige rom Nydalen utarbeidet av PBE, som igjen bygger på den private masterplanen Nydalen +. Fordelen med områdeforumet er at vi kan se de private og offentlige rommene i en helhetlig sammenheng.

Erling Fossen, daglig leder Oslo Metropolitan Area. Foto: Privat

Kaja Melbye, sivilarkitekt, Hille Melbye arkitekter. Foto: Privat

Nydalen og Storo har en særegen urbanitet som bare er delvis realisert. Identiteten må ytterligere defineres og forsterkes gjennom pågående prosjekter og utvikling i området. All utvikling og analyse bør derfor starte med stedets identitet. Hva er det så som er unikt med Nydalen, og som vi vil videreføre?

1. De mange historiske sporene som er tilstede her er en garantist for at Nydalen ikke blir Løren. På Løren var det tidligere militærleir, og med unntak av videreføring av Kanonhallen, startet man på scratch. I Nydalen er det meningsløst å skjule eller fjerne de historiske sporene.

2. Nydalen er også en skjult perle som binder øst og vest sammen. Akkurat her er Akerselva elva som byen deler, og ikke elva som deler byen. Det vakre vannbyrommet går helt ned til Akerselva både fra vest og øst, og den strie strømmen er temmet, slik at både barn og unge kan tre ned i elva uten at foreldrene sitter med hjertet i halsen. Nydalen er på mange måter et naturbania i miniatyr.


Nydalen fotografert fra lufta i 2017. Foto: Avantor AS

Det er naturlig å dele Nydalen Storo inn i 3 ulike soner med hver sin karakter og hastighet. Storo er sentrum for den pulserende urbane handelen der kjøpesenteret gradvis skal åpnes, og integreres med omkringliggende områder. Nydalens «city» og naturlige origo blir Gullhaug Torg der Snøhettas nye høyhus blir signalbygget som forsterker Nydalens urbane karakter, mens Spinneriparken nord i området blir sonen der urbaniteten blir lavere og gradvis går over i storslagen natur.

Hva er så barrierene, manglene og ikke minst løsningene for Nydalen? Ring 3 ligger som en kvelerslange rundt Nydalen og Storo i øst og nord og forsterker områdets karakter av å være en avsondret øy. Dette løses ved å forsterke nordsøraksen ved å etablere tilbud nord i området slik at folk har lyst til å bevege seg under broen. Viktig blir det også å åpne førstetasjene i de mange næringsbyggene som ligger fra Gullhaug Torg og nordover slik at Nydalen endelig får en attraktiv strøksgate. Nydalen Storo preges også av store nivåforskjeller og lite lesbarhet særlig i øst-vest aksen. Det er lite bevegelse østvest. Her må det etableres flere perlekjeder med små perler bestående av torg, grøntarealer og tilbud for urban rekreasjon. Nydalen og Storo trenger flere torg og møteplasser, men også flere grøntområder og ikke minst sammenhenger mellom disse. Den mye omtalte parken må og vil komme, og kobles på det unike vannrommet ved Akerselva.

Enhver vellykket områdeutvikling er avhengig av et godt treparts-samarbeid mellom det offentlige som planlegger, de private som utvikler, og beboere og brukere som tydelig sier fra hva de ønsker. Områdeforumets visjonskart er allerede presentert for, og godt mottatt av kommunen. Med dette innlegget ønsker vi også å nå ut til innbyggerne i Nydalen og Storo, og invitere dem med på reisen. For en ting er allerede klart. Nydalens gullalder starter NÅ.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...