Nordre Aker Budstikke

Nordre Aker Budstikke

Beskyldes for ulovlig drift og påbygg

Puben på Grefsenplatået ble stengt i april i fjor, og nå har ny aktivitet åpnet. Det er ikke PBE glad for, og de mener også terrassen foran er oppført uten tillatelse. (Arkivfoto)

Eieren av Grefsenveien 90 har fått tvangsmulkt for ulovlig oppføring av uteservering, og for at bruken av lokalet ikke er i henhold til reguleringen. Eiendomsselskapet avviser Plan- og bygningsetatens påstander, og legger ansvaret på tidligere leietakere.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 06.02.2020 kl 12:50

GREFSEN: Eiendomsselskapet Santo AS har siden 1989 eid Grefsenveien 90, med butikk og serveringslokaler i første etasje.

Det er Estate Nyheter som skriver at lokalene imidlertid aldri har blitt godkjent for serveringsvirksomhet. Etter en anonym henvendelse i 2017 om mistanke om ulovlig drift i lokalene, skrev Plan- og bygningsetaten i et brev til Santo at «Etablering av serveringssted i lokalene er i strid med reguleringsformålet for eiendommen som sier at lokalene kan benyttes til forretninger.»

PBE skriver i tillegg at det ble søkt om bruksendring i 2011, men at denne ble avslått, og dermed ble saken aldri godkjent.

På Platået Skjenkestue

Det har likevel i flere år vært drevet servering i lokalene. Mange husker nok takeaway-stedet Taste of Fusion, som i mai 2017 ble erstattet av På Platået Skjenkestue. Etter nesten to års drift stengte På Platået Skjenkestue i april 2019, da stedet gikk konkurs, og også ifølge Næringsetaten hadde drevet uten serverings- og skjenketillatelse. Nå viser det seg altså at lokalene heller ikke var godkjent for den type drift På Platået Skjenkestue drev.

I etterkant av at På Platået Skjenkestue stengte i april i fjor, opplyste Næringsetaten til Nordre Aker Budstikke, at drifterens serverings- og skjenkebevilling falt bort tidligere samme år, ettersom de ikke hadde søkt i tide om nye bevillinger etter eierskifte, og at de dermed ikke hatt tillatelse til å selge mat og drikke.

Næringsetaten opplyste den gang også at På Platået Skjenkestue ble ilagt to prikker i 2018 for ikke å ha levert omsetningsoppgaven som forutsatt for å ha skjenkebevilling.

Avdekket ulovlig uteservering

Men det er ikke dette Plan- og bygningsetaten har problemer med. Etter varselet i 2017 fikk Santo AS beskjed fra Plan- og bygningsetaten om at den ulovlige driften måtte opphøre, noe som åpenbart ikke skjedde, da den nye puben åpnet samme år.

I mai 2019 varslet PBE at en tvangsmulkt på 30.000 kroner var underveis fordi pålegget ikke var etterfulgt, skriver Estate Nyheter. Samtidig ble det opplyst at dersom den ulovlige driften ikke var opphørt innen juni 2019, kunne eiendomsselskapet vente seg en ny tvangsmulkt på 45.000 kroner

Ettersom På Platået Skjenkestue hadde avsluttet sin drift som følge av konkurs i april i fjor, redegjorde Santo i et brev til plan- og bygningsmyndighetene at driften derfor var avsluttet innen fristen.

Plan- og bygningsetaten ville se det med egne øyne, og dro på befaring til Grefsenveien 90 – men først i desember, ifølge brevkorrespondansen som ligger på etatens nettsider.

På dette tidspunktet hadde en ny leietaker flyttet inn. I november i fjor ble det nemlig etablert ny drift i lokalene, da et pizzautsalg åpnet der. Etter befaringen skrev PBE i brev til Santo:

– Vi har besiktiget eiendommen deres den 4. desember 2019 og registrert at pålegget ikke er fulgt. Lokalene brukes fortsatt til søknadspliktig restaurantvirksomhet (pizzeria). Besiktigelsesnotat følger vedlagt. Tvangsmulkten vedtatt 6. mai 2019 er dermed forfalt. Dere vil få tilsendt en faktura med beløpet dere skal betale.

I fjor høst ble det etablert ny aktivitet i lokalet PBE mener ikke er godkjent for servering. Foto: Leserbilde

Dermed økte tvangsmulkten til 90.000 kroner, med betalingsfrist 1. mars 2020. I et brev datert 14. januar i år skriver PBE videre at de under oppfølgingen av den ulovlige bruken av lokalet, har avdekket at terrassen som er bygget på utenfor lokalene også er oppført ulovlig.

– Oppføring av terrassen og tilbygget er søknadspliktig etter plan-og bygningsloven (…).Vi kan ikke se at hverken terrassen eller tilbygget er omsøkt tidligere, og forholdet er således ulovlig etter plan- og bygningsloven. Eiendommen er regulert til byggeområde for forretning og bolig i reguleringsplan S-2667, vedtatt 17. juni 1983. I reguleringsplanen er det vedtatt en grense for bebyggelse. Ettersom terrassen og tilbygget er oppført utenfor denne byggegrensen er de avhengig av dispensasjon for å kunne tillates, skriver PBE, og varsler enda en tvangsmulkt på 40.000 kroner, dersom ikke terrassen rives.

Eieren avviser anklagene

Eieren hevder terrassetilbygget er oppført av leietakere, og at det har stått i minst ti år, uten at noen har bemerket det. Denne skjermdumpen fra Google Maps viser terrassen i 2014.

I et svar til PBE skriver Santo AS at de ikke godtar tvangsmulktene, og viser til at tilbygget er oppført av tidligere leietaker «på eget initiativ», og at den trolig har stått der i ti år, uten at noen har bemerket det, ifølge Estate Nyheter. Rigmor Borgersen skriver i et brev til PBE i mai 2019 at utleier ikke er ansvarlig for at leieobjektet er i samsvar med de bygningstekniske kravene, eller for virksomheten som drives der.

Eiendomsselskapet har klaget PBEs avgjørelse inn for Fylkesmannen, og selskapets advokat bestrider i et brev til namsmannen både avgjørelsen om ulovlig bruk og at selskapet er ansvarlig for oppføringen av terrassen.

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...