Boligprisene stiger mest i Nordre Aker

Dette huset i Midtoddveien på Kjelsås var en av bare tre eneboliger som ble solgt i Nordre Aker i august. Huset gikk flere millioner over prisantydning.

Dette huset på Kjelsås, omtalt som et oppussingsobjekt, gikk nylig skyhøyt over prisantydning. I august ble det kun solgt tre eneboliger i Nordre Aker, ifølge Eiendom Norge. Bydelen har nå den høyeste prisutviklingen i hele Oslo.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 09.09.2016 kl 15:46

NORDRE AKER: I snitt steg boligprisene i Norge med 2,8 prosent i august. Eiendom Norge AS leverer statistikken og beskriver forrige måned som en sterk måned.

Nordre Aker høyest

– Som forventet ble det en sterk boligprisutvikling i august. Prisveksten er imidlertid sterkere enn tidligere år, og det har vært boligprisvekst i alle deler av landet sist måned, sier Eiendom Norges administrerende direktør, Christian Vammervold Dreyer til Eiendom Norges egne nettsider.

For Oslo forrige måned var gjennomsnittet på 2,7 prosent, mens for Nordre Aker bydel var prisutviklingen og endringen høyest.

– I august har Nordre Aker bydel den høyste prosentvise prisutviklingen på boliger, med 3,5 prosent. Det ble solgt 76 leiligheter i bydelen i august i år, sammenlignet med 81 i fjorårets august, forteller kommunikasjonssjef i Eiendom Norge, Erik Lundsgaard.

Veldig få eneboliger

To av tre boligsalg gjelder leiligheter, for hele Oslo. Men det ble ikke solgt mange eneboliger i Nordre Aker i august.

– Kun tre eneboliger i hele august. Det er også trenden for resten av Oslo. Det kan være flere grunner til det, men generelt så er det få objekter på markedet. Folk ønsker vel kanskje å kjøpe før de selger.

LES OGSÅ: Hva skal bygges i nabolaget ditt? Slik får du full oversikt

16,7 prosent økning på 12 måneder

For Oslo de siste 12 månedene har prisene i gjennomsnitt økt med 16,3 prosent for alle boliger. For Nordre Aker, til og med august, har boligprisene gått opp med 16,7 prosent det siste året.

Det ble i august solgt 8628 bruktboliger i Norge, en økning på 8,2 prosent sammenlignet med august 2015.

Videre fra Eiendom Norges nettsider går det frem at det i snitt tok 37 dager å selge en bolig i august i år, mot 33 dager i august 2015. Av de største byene var det kortest salgstid i Oslo og Bodø, der det i gjennomsnitt tok henholdsvis 14 og 17 dager å selge en bolig. Lengst tid tok det i Kristiansand og Stavanger med henholdsvis 66 og 100 dager.

LES OGSÅ: Blokker vs. strengere vern av villa: Hva er forskjellen mellom nedre Grefsen og Tåsen Hageby?

Millioner over prisantydning

Tidligere i uken viderebrakte Nordre Aker Budstikke nyheten om en enebolig på Tåsen som gikk hele fem millioner over prisantydning. Huset på i underkant av 200 kvadratmeter ble solgt for 19 millioner kroner.

Men også leiligheter går for høye beløp. En leilighet på litt over 70 kvadratmeter i Grefsenlia, ble solgt for mer enn 100.000 kroner per kvadratmeter denne uka. Salgssummen endte på to millioner kroner over prisantydningen.

Tidligere i august ble boligen på bildet over lagt ut for salg på Kjelsås, med adresse i Midtoddveien og nærhet til Kjelsås skole.

Tomten er i følge prospektet på litt over 1000 kvadratmeter. Prisantydningen var på hele 10,5 millioner kroner. Det var flere som hadde lyst på eiendommen, så da salget var over endte sluttsummen på hele 14 millioner kroner, ifølge tall fra Eiendomsverdi.no.

Huset er fra 1934 er oppgitt å ha primærrom på 169 kvadratmeter, og bruksareal 258 kvadratmeter. Boligen var opprinnelig en tomannsbolig, og var beskrevet som et oppussingsobjekt i prospektet. Det har blant annet to soverom og to bad. I tillegg med dobbelgarasje og gode solforhold.


MER OM EIENDOM I NORDRE AKER:

Meld deg på Nordre Aker Budstikkes nyhetsbrev!

Hold deg oppdatert ved å melde deg på vårt gratis nyhetsbrev som kommer rett i innboksen din hver torsdag!
Leser du på mobil? Meld deg på ved å sende e-post!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...