BREKKE: Nordre Aker Budstikke har flere ganger omtalt Boligbygg Oslo KFs planer om blokker og omsorgsboliger på tomta ved Brekke, tomta som grenser ned mot Marka, turveien og ikke langt unna Maridalsvannet, sistnevnte er drikkevannet til Oslo.

Det er Eiendoms- og byfornyelsesetaten som i dag eier eiendommen, men Boligbygg er tiltakshaver. Det lå tidligere et krav om barnehage på tomta, men det går frem at dette er fraviket i brev fra Byrådsavdelingen for oppvekst og kunnskap, 14.02.2017.

Eiendommen er ikke bebygget i dag.

Nei fra bydelen

Da saken var oppe til behandling hos lokalpolitikerene i Nordre Aker i mai 2018, i miljø, plan- og samferdselskomitéen, ble det stor ståhei. For ut av veska, foran politikere og mange beboere som hadde møtt opp, dro Boligbyggs representant opp reviderte planer for utbyggingen, planer ingen hadde sett i forkant av møtet. For det det opprinnelige forslaget - med 60 leiligheter -som lå til grunn i sakspapirene til nevnte møte.

– Ja det Boligbygg presenterte på møtet i går, de omarbeidede planene, var noe annet enn det som sto i våre sakspapirer. Det har jeg ikke opplevd tidligere. Antall leiligheter er redusert med 15 leiligheter, og antall kvadratmeter er rundt halvert. Komiteen var enstemmig imot bygging inntil markagrensa og anbefaler at bydelsutvalget lander på det samme, sa Ingeborg Briseid Kraft (V) fra komiteen.

Et komitemøte som da endte med enstemmig vedtak om å si nei til boliger på Brekke-tomta.

Leder av komiteen, Terje Olav Moen (Ap), sa også følgende til lokalavisa etter komitémøtet:

– Jeg har heller ikke opplevd at det er kommet et så endret forslag direkte i et slikt møte. Administrasjonen hadde naturlig nok forberedt sak basert på opprinnelig forslag. Jeg ville uansett ikke anbefalt at vi behandlet saken så detaljert nå siden vi fikk helt nytt forslag i møtet. Det gjorde vi heller ikke siden vedtaket vårt er gjort ut fra generelle hensyn som drikkevann, økt trafikk, dårlig kollektivdekning og andre store byggeprosjekter i nærheten ved Oset og på Frysja.

Da saken var videre oppe i Bydelsutvalget i juni 2018, igjen hadde mange beboere møtt opp for å følge saksbehandlingen, gjorde utvalget som komitéen, og sa et klart og tydelig nei til kommunens planer:

«Bydel Nordre Aker mener at den planlagte bebyggelsen vil ligge i for stor nærhet til friluftsområde og turvei, samt at det ikke bør etableres ytterligere bebyggelse i nedslagsfeltet til Oslos drikkevannskilde. Bydelsutvalget er også bekymret for økt trafikk i et område som allerede er svært trafikkbelastet og mangler tilstrekkelig kollektivtilbud. Når dette sees i sammenheng med andre omfattende utbyggingsprosjekter i området, mener bydelsutvalget at de negative konsekvensene av forslaget er store og vil fraråde at forslaget realiseres.»

I saken ligger også forslag - eller vurdering - om en eventuelt akitvitetspark på området.

Tre blokker

Men Boligbygg har ikke gitt opp planene om leiligheter ved Brekke, og har nå levert skissert nytt forslag til Plan- og bygningsetaten.

«Vedlagt oversendes skisse til illustrasjonsplan/utomhusplan for Brekkeveien med referanseprosjekt/illustrasjonsbilder som grunnlag for kommende dialogmøte. Tomten inkl. atkomstvei er på ca. 4,6 dekar inkl. atkomstvei. Foreløpig illustrasjonen viser ca. 4300 m2 BRA med ca. 45 leiligheter i 4-5 etasjer»

Et redusert forslag fra tidligere 60 leiligheter.

Det er planlagt tre blokker, henvendelsen er datert 14. september 2018, i regi av Link Arkitektur AS.

– Manglende forståelse

Som nevnt, saken har skapt stort engasjement i nærmiljøet. Nabo har allerede kommentert den nye henvendelsen fra Link Arkitektur AS til Plan- og bygningsetaten, på blant annet følgende måte:

«Tomten ligger 60 meter fra elv som renner ned til Maridalsvannet. Tomten grenser til Maridalen landskapsverneområde som har nasjonal verneverdi. Å bygge blokker 60 meter fra elv som renner ned til Maridalsvannet er i strid med Tildelingsbrevet, kapittel Klima og miljø pga. punkt 2, 3 og 4 over. Dette er ikke slik man utvikler Oslo til en ledende miljøby...Ansvarlig forslagsstiller viser manglende forståelse for Maridalen landskapsverneområde som ligger tilgrensende tomten...»

HER KAN DU FØLGE SAKEN I PLAN- OG BYGNINGSETATENS SAKSINNSYN

LES OGSÅ:

• Her skal du få spise i «garasjen»
• Ballbinge-konflikt på Kringsjå - idrettsklubben la ned 1000 dugnadstimer!
• På ett år har fotoboksen dratt inn flere hundre tusen kroner

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!