Nordre Aker Budstikke

Nordre Aker Budstikke

Plan- og bygningsetaten har gjort seg opp en mening

Illustrasjon over hvordan utbygger ser for seg at det kan bli i Kjelsåsveien 160. Foto: ILLUSTRASJON/STEIN HALVORSEN ARKITEKTER AS

– Hvis planforslaget ikke endres i samsvar med våre hovedføringer, vil Plan-og bygningsetaten stoppe initiativet, skriver etaten.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 03.01.2020 kl 08:41

KJELSÅS: Nordre Aker Budstikke har tidligere omtalt eiendommen og bygget i Kjelsåsveien 160, og hvor det er store planer:

Arkitektfirmaet Stein Halvorsen har, på oppdrag fra Attivo AS, utarbeidet skisseforslag på hvordan det i fremtiden er tenkt å bli i Kjelsåsveien 160:

– Det gamle bygget med sidebygget (journ. anm. det gamle postkontor-bygget) skal rives. Vi tenker et nytt bygg langs Kjelsåsveien, med et bygg som trapper seg ned mot elva. Planen er opp mot 100 leiligheter, fra toroms til fireroms. Toppleilighetene har også takterrasse mot vest. Parkeringen er planlagt under dagens bakkenivå, ifølge arkitekt Stein Halvorsen.

– Det som videre er tenkt, er at Rema-butikken blir liggende på bakkeplan, men at deler av bygget nærmest elva «henger» over bakkeplan, samt at det lages et nytt grønt og romslig uteområde over dagens bakkeplan, mellom eksisterende leilighetsbygg og de nye byggene. Det betyr for eksempel at leilighetene i første etasje i eksisterende leilighetsbygg, får grøntområde rett utenfor, i stedet for en parkeringsplass som nå - det som i dag er parkering i tilknytning til Rema og de andre tilbudene blir overbygd med grøntområde, mellom nytt bygg og eksisterende bygg, uttalte arkitekten til Nordre Aker Budstikke i fjor - les hele saken her.

Kjelsåsveien 160. Foto: KRISTIN TUFTE HAGA/ARKIV NORDRE AKER BUDSTIKKE

Ber om endringer

I Plan- og bygningsetatens område- og prosessavklaring til oppstartmøte, av 17. desember 2019, går det frem at etaten ønsker vesentlige endringer i planene:

– Attivo Bolig Kjelsås AS ønsker å bygge flere boliger og fortsette med områdets forretninger og helsetilbud/kontorer. Dagens næringsformål vil plasseres i første etasje, samtidig som det foreslås å etablere nye boliger på lokk over dette. Initiativet har en samlet utnyttelse på 16.000 m2, hvorav 12.100 m2 er ny bebyggelse. Plan- og bygningsetaten mener at bebyggelsens høyde og volum må være vesentlig lavere av hensyn til overordnete føringer om bevaring av landskapsrom og lokal møteplass. I tillegg må kommuneplanens kvalitetskrav for utviklingsområder i ytre by sikres. Hvis planforslaget ikke endres i samsvar med våre hovedføringer, vil Plan-og bygningsetaten stoppe planinitiativet, jf. Pbl § 12-8, skriver blant annet Plan- og bygningsetaten - her kan du følge saken i etatens saksinnsyn.

Bydelens mening

Lokalpolitisk bydelsutvalgsmøte i Nordre Aker har også tatt stilling til planene, og fra vedtak i siste bydelsutvalgsmøte før jul i fjor, skriver bydelen følgende:

Bydel Nordre Aker ber om at følgende hensyn tas med i videre arbeid med planen: Nytt bygg må ikke overstige høyden på eksisterende kontorbygg (Maks ges. k 169,1). Byggehøyde må avtrappes mot elva for å bli mindre dominerende i forhold til Akerselva miljøpark. Dette innebærer at bygget må avtrappes ned til 4 etasjer som tilsvarer høyde på eksisterende sekskanthus (Maks. ges. k 154,5). Det må sikres en god offentlig sti/turveiforbindelse langs elva dersom dette er forenelig med vernehensyn. Planområdet må utvides for å ivareta dette. Det må gis nok rom til utvidelse av Kjelsåsveien i tråd med tiltak 8 og 9 i VPOR Frysja. Disse tiltakene innebærer bl.a. at Kjelsåsveien skal ha sykkelfelt og tosidig fortau forbi planområdet. Det må settes av nok arealer til disse tiltakene. Tiltakene må realiseres parallelt med utbygging av planområdet. Boligene må utformes slik at de skjermes mot rød støysone langs Kjelsåsveien.

Nordre Aker Budstikke følger saken.

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...