OSLO: Vi er bare uker unna studiestart, og mange unge osloborgere er på vei ut av foreldrenes rede for første gang, andre trenger nytt tak over hodet etter ferien, og et stort antall er på vei til byen fra andre deler av landet.
Venteliste for studentbolig
Studentsamskipnaden i Oslo og Akershus (SiO) har omlag 8800 studentboliger i Oslo og på Lillestrøm. Over 6000 av disse ligger i, eller i direkte tilknytning til, Bydel Nordre Aker. SiO merker presset på studentboliger nå før studiestart.
– Nå har vi 5320 studenter på venteliste for bolig til semesterstart, mot 6622 på samme tidspunkt i fjor. Søkertallene er stabile, men ventelisten er altså kortere. Det er vi glade for, sier Nina Langeland, kommunikasjonssjef i SiO.
Hun peker på at en årsak til at køen er kortere enn i fjor, er at SiO har bygget cirka 400 flere boliger på Kringsjå siden semesterstart i fjor. Mange av disse finner vi i passivhusprosjektet som er kalt Oslos grønneste studentboliger.
– Vi oppdaterer også ventelistetallene raskere ved å be studentene raskere om å fornye søknaden sin om de ikke har fått studentbolig til ønsket innflyttingstidspunkt, sier Langeland.
Mens en hybel på rett over 10 kvadratmeter i for eksempel Sogn studentby koster i overkant av 3000 kroner i måneden, ligger de nyeste ettromsleilighetene i Kringsjå på 5600 til 6200 kroner i måneden. Disse er mellom 15 og 24 kvadratmter store. SiO har også par- og familieleiligheter i sin portefølje, og alt etter størrelse og beliggenhet, må du ut med mellom 6500 og 11.200 kroner i måneden for disse.
LES OGSÅ: SiO skal rive familieleilighetene i Nordberg studentby og bygge nytt både der og på Kringsjå
9455 for en ettroms
For studenter som ikke får studentbolig hos samskipnaden, er det det private utleiemarkedet de må oppsøke.
– Utleiemegleren hjelper studenter som ikke har fått bolig gjennom studentsamskipnaden til å få seg et sted å bo nært studiestedet, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal, i en pressemelding.
Utleiemegleren er Norges største meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger for private og bedrifter, med over 10.000 boliger i sin portefølje.
Det kostet nå i snitt 9455 kroner per måned å leie en ettromsleilighet i Oslo. Dette er en oppgang på 2,8 prosent sammenlignet med forrige måned, og en oppgang på 1,4 prosent sammenlignet med samme måned i fjor, ifølge Utleiemegleren.
Ønsker å leie sammen
For en 2-roms kostet det i snitt 12.357 kroner, dette er en oppgang på 0,8 prosent sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 0,5 prosent.
En 3-romsleilighet i Oslo kostet nå i snitt 15.690 kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 1 prosent. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 0,8 prosent.
– Boligleiemarkedet merker også varmen. Det er et hett leiemarked og vi ser at det er økende etterspørsel etter ettromsleiligheter, 4- og 5-roms leiligheter. Studentene jakter nå etter sin første bolig og mange ønsker å leie sammen med andre, både på grunn av det sosiale, men også for å dele på utgifter. Det er viktig at man er trygg på de man skal leie sammen med, da man som regel har et solidaransvar når det gjelder forpliktelsene etter leieavtalen, sier Vemund Holmen, daglig leder hos Utleiemegleren Sinsen.
Nye studentboliger i Nydalen
Nordre Akers nyeste «studentby», Campus G12, åpnet i mars i år i Gjerdrums vei 12. I et historisk bygg øverst i Nydalen, som ble etablert som bomullsspinneri i 1864, under Nydalens Compagnie. Fredensborg Norge, som leier ut disse boligene, forteller at de i begynnelsen av august kun har 63 av de 266 leilighetene ledige.
– Campus G12 har blitt veldig populært. Mange ønsker å bo i byens råeste studentboliger, sammen med andre venner, eller fordi de er nye i byen og føler at det studentfellesskapet vi tilbyr er en god start, sier prosjekt- og markedskoordinator Martine Hertzberg.
Alle leiligheter i Campus G12 har eget kjøkken og bad, med priser fra 7900 og opp mot 15.000, avhengig av størrelse og antall rom.
– Leilighetene er helt nye og holder meget høy standard. I tillegg får studentene tilgang til fellesarealer som G12 STUDIO, et lokale studentene kan sosialisere seg i, samt utendørs trening- og rekreasjonsområde, sier Hertzberg.
Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke
Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!
