Nordre Aker Budstikke

Vi digger bydelen vår:

Så mange flytter internt i Nordre Aker

Mange flytter internt i Nordre Aker. Foto: Karl Andreas Kjelstrup (Illustrasjonsfoto)

Frode Bergheim Koppergård er eiendomsmegler, og har tilgang på en del spennende statistikk – tallene viser at vi elsker Nordre Aker.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

NORDRE AKER: Statistikken forteller blant annet at omtrent 50 prosent av de som flytter i Nordre Aker, forblir i bydelen. Frode Bergheim Koppergård bor og jobber i bydelen selv, og skjønner godt hvorfor man er så glad i den.

Koppergård (32) er eiendomsmegler, salgsleder og partner hos Nordvik Ullevål. Han forteller om et boligmarked med høye priser, hvor kjøpere gjerne planlegger i årevis før de tar steget til enebolig. De aller fleste som kjøper en enebolig i Nordre Aker, er ikke nye i bydelen.

Nordre Aker, her med Bakkehaugen, Berg og Ullevål. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Flytter internt og oppgraderer

– Man har ofte startet med en leilighet, tomannsbolig eller rekkehus, før man kjøper enebolig, og da har man tatt et bevisst valg tidlig ved å flytte til området. Det er her man vil ha barna sine. På mange av husene, er prisene høyere enn i beste Holmenkollen, for eksempel, og det er fordi man virkelig ønsker å bo i akkurat dette området.

Men det er ikke kun de store husene som har høye priser i Nordre Aker:


Han skal flytte, men ikke spesielt langt. Foto: Nordvik Eiendomsmegler

– Vi ser også på de mindre leilighetene, at folk bruker de som skilsmissebolig, eller at man ønsker å komme inn i området. I de nyere leilighetene, ser vi også at mange flytter fra hus, og de kjøperne har som regel store verdier fra før av, så det presser prisene opp.

Men 50 prosent er fremdeles høyt. I de sentrumsnære bydelene, er tallene naturligvis lavere – det er gjerne ikke der man ønsker å stifte familie. Mens i bydel Ullern, som på mange måter ligner Nordre Aker, er det «kun» rundt 30 prosent som flytter internt.

Kvadratmeterprisen har nesten aldri vært høyere i Nordre Aker. Foto: Skjermdump/Krogsveen

Da er det kanskje lov å konkludere med at bydelen vår er skikkelig bra?

Det synes i hvert fall Koppergård, som selv er på flyttefot; 150 meter ned i gata:


– Jeg er ute etter større plass, enkelt og greit, og jeg stortrives i området. Det er nærme jobb, og når man skal bruke bil, er det veldig greit med ringveien i nærheten, og alt annet er også ganske nærme. Jeg får tak i alt jeg trenger på nærbutikken, Storo eller Ullevaal. Det er kort vei til turområder, og jeg synes at det er veldig ålreite folk her. Supre, joviale, ordentlige folk. Jeg sier jo det på visning – jeg har en positiv fordom, og det er at de som er glad i idrett og marka, stort sett er fornuftige. Det er tak i dem.

Hvem kjøper?

Koppergård forteller at han stadig møter gamle kjenninger på visning, så det er ikke bare tallene som snakker. Og det er én gruppe som er veldig ivrige boligkjøpere i bydelen:

– Vi ser også i de tallene at den gjennomsnittlige boligkjøperen er i slutten av 30-årene (ca 50 prosent!), typisk da man skal etablere seg med familie i litt roligere omgivelser med nærhet til marka, men samtidig ha sentrum unna med en armlengde avstand.

Her ser vi mye av Nordre Aker, nærmest er Grefsenkollen og Trollvann. Vi ser også Maridalsvannet, og Sognsvann ligger lengst borte. Foto: Karl Andreas Kjelstrup


Ellers er det også få førstegangskjøpere og mange familier, som kanskje ikke er spesielt overraskende. Bortsett fra de som allerede bor i Nordre Aker, er det også en relativt stor strøm av innbyggere fra nabobydelene våre.

– De øvrige som flytter til bydelen flytter da også fra bydel Sagene og bydel St. Hanshaugen (ca. 10 prosent fra begge) som også er de tilliggende bydelene, bare litt mer sentralt.

Nordre Aker, her fra Kjelsås og Brekke, til Korsvoll og Kringsjå. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...