Nordre Aker Budstikke

Oslos største reguleringsplan skal nå revideres – sjekk din eiendom

Nordre Aker har mange småhusområder, som her på Grefsenplatået. Foto: Karl Andreas Kjelstrup (Illustrasjonsfoto)

Arbeidet med å revidere småhusplanen, har startet. Planen omfatter mer enn 28.000 eiendommer og 40.000 boliger i 13 av Oslos bydeler.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 04.06.2021 kl 11:10

OSLO: – Vi har nå sendt ut 83.000 brev til eiere i småhusområdene om at arbeidet med å revidere planen er i gang, sier direktør Siri Gauthun Kielland i Plan- og bygningsetaten i en pressemelding fredag formiddag.

– Dette er sannsynligvis én av Norges største planvarslinger noen gang, legger hun til.

PBE-direktør: Siri Gauthun Kielland. Foto: Plan- og bygningsetaten

En plan som omfatter 13 bydeler og mange nabolag

Småhusplanen omfatter eiendommer i bydelene Alna, Bjerke, Frogner, Gamle Oslo, Grorud, Grünerløkka, Nordre Aker, Nordstrand, Stovner, Søndre Nordstrand, Ullern, Vestre Aker og Østensjø. Det vil i hovedsak være de samme områdene i den nye planen som i den eksisterende planen, ifølge Plan- og bygningsetaten.

Fortsatt utbygging, og et sterkere søkelys på vern av grønne verdier

– Byrådet reviderer småhusplanen for i større grad å skjerme småhusområdene og blant annet ta vare på grønne og historiske kvaliteter, sier byråd for byutvikling, Hanna Marcussen (MDG).


Byråd for byutvikling: Hanna Elise Marcussen (MDG). Foto: Karl Andreas Kjelstrup

– Vi ønsker å ta bedre vare på byens småhusområder. Det er et stort behov for å se på en justering av bestemmelsene vi har i dag. Det gjør vi for å styrke karakteren og kvalitetene i disse områdene. Utbygginger bør skje med sterkere vern av grønne verdier i områdene, forklarer Marcussen.

Småhusplanen ble første gang vedtatt av Oslo bystyre i 1997. Den har blitt revidert flere ganger, sist i 2013 og stadfestet av departementet i 2016.

Kan få betydning for byggesaksbehandlingen

– Vi skal også se på om det er mulig å forenkle og klargjøre reguleringsbestemmelser slik at behandlingen av byggesaker kan bli enklere, raskere og billigere, forteller Gauthun Kielland.


Andre tema som revisjonsarbeidet skal se nærmere på er:

  • forslag om redusert utnyttelsesgrad
  • endringer som i større grad enn til nå kan ivareta vern av trær og vegetasjon, og redusere terrenginngrep ved utbygginger.
  • hvordan forslaget til endringer i parkeringsnormen, som blant annet innebærer å fjerne minimumskravet til parkeringsplasser på egen tomt, vil påvirke tillatt utnyttelse.
  • hvordan det kan legges til rette for en utvikling med mer klimavennlig utbygging.

– Når vi nå varsler oppstart av revisjonsarbeidet, er vi veldig interessert i å få tilbakemeldinger på disse temaene, sier Siri Gauthun Kielland, og lister opp:

  • hvilke kvaliteter det er viktig å bevare i småhusområdene?
  • hvilke kvaliteter mangler det i dagens småhusområder? (for eksempel snarveier, lekeplasser, parker og fellesområder?)
  • hva betyr de private hagene?
  • hvordan kan ny utbygging bidra positivt til småhusområdene?
  • hvordan kan det bli tilrettelagt for fellesløsninger for overvann?

Høringsfrist over sommeren

Frist for å sende inn dine innspill er innen utgangen av 16. august 2021, gjennom tjenesten «Si din mening». Etter sommeren 2021 skal det gjennomføree et medvirkningsopplegg, der et utvalg vil få anledning til å delta, og dermed bidra ytterligere til kunnskapsgrunnlaget som vil ligge til grunn for et forslag til revidert småhusplan, opplyser Plan- og bygningsetaten.


Plan- og bygningsetaten skal utarbeide forslaget i løpet av 2021, og det er planlagt en høring av planforslaget i starten av 2022. I forbindelse med høringen vil tomteeiere bli informert om de konkrete endringene etaten foreslår, og du får mulighet til å gi dine innspill til dem.

Etter høringen skal planforslaget bearbeide før det sendes til politisk behandling i bystyret høsten 2022.

Mer informasjon om småhusplanen finner du her. Der kan du også sjekke om din eiendom berøres av småhusplanen.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...