Nordre Aker Budstikke

Så mye har utleien av denne eiendommen kostet kommunen

Søndre Sandås er en gammel husmannsplass, men kommunen leier den nå ut til Naturvernforbundet i Oslo og Akershus. Foto: Christian Fredrik Borg

Noen av utgiftene til Bymiljøetaten er regninger leietaker Naturvernforbundet egentlig skulle betalt.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 02.10.2021 kl 08:58

SOGNSVANN: Naturvernforbundet i Oslo og Akershus har siden høsten 2018 leid den kommunale eiendommen Søndre Sandås. Den gamle husmannsplassen ligger på parkeringsplassen ved Sognsvann.

Årlig betaler natur- og miljøvernorganisasjonen 5.000 kroner i leie. Inkludert er tre bygg og tilhørende småbygg, ifølge Bymiljøetaten, som forvalter eiendommen. Naturvernforbundet får også benytte uteområdet rundt bygningene.

Søndre Sandås eies av Bymiljøetaten og ligger på parkeringsplassen ved Sognsvann.

Totalt har Bymiljøetaten hatt utgifter på 99.612 kroner mellom januar 2019 og juni 2021. Summen tilsvarer leieinntektene for nesten 20 år.

Det viser en oversikt laget på forespørsel fra Nordre Aker Budstikke.

Alle avsløringene om Søndre Sandås og den «grønn adkomsten» ved Sognsvann

Nordre Aker Budstikke har den siste tiden kommet med flere ukjente opplysninger for offentligheten om prosjektene. Her kan du finne alle sakene:

Har du innspill eller tips om denne eller andre saker? Send gjerne en e-post til Nordre Aker Budstikkes journalist på christian@nab.no.

Klikk for mer...

Klikk for mindre...

Skal betale selv

Etaten skriver i en uttalelse at utgiftene blant annet består av «kommunale avgifter og eiendomsgebyrer, serviceavtaler, søknadsgebyrer, og arkitektutgifter». Mye knyttes til prosessen med å omregulere hovedhuset fra bolig til kontor.

I 2019 undertegnet Bymiljøetaten og Naturvernforbundet en leiekontrakt for eiendommen. Den har en varighet frem til 2059, men det jobbes i disse dager med en ny. Av den gjeldende kontrakten går det frem at eventuelle offentlige avgifter skal betales av leier.

Punkt fire i leieavtalen for Søndre Sandås.

På tross av leiekontraktens tydelige ordlyd har Bymiljøetaten likevel betalt for dette.

– En inkurie

Nordre Aker Budstikke har fått en detaljert bilagsoversikt for eiendommen. Den viser at Bymiljøetaten i alt har hatt utgifter på omkring 6.200 kroner knyttet til kommunale eiendomsgebyr.


Bymiljøetaten erkjenner overfor Nordre Aker Budstikke at de ikke skulle betalt.

– Leiekontrakten sier at leietaker skal betale kommunale avgifter og strøm, bekrefter Arve Rosseland, pressevakt i Bymiljøetaten.

– Hvorfor har Bymiljøetaten betalt?

– Ved en inkurie har Bymiljøetaten ikke viderefakturert kommunale avgifter, svarer han.

Ifølge Store Norske Leksikon betyr det «forglemmelse eller uoppmerksomhet».


Hovedbygningen på den gamle husmannsplassen brukes av Naturvernforbundet til kontorformål. Foto: Christian Fredrik Borg

Tar det for egen regning

Rosseland i Bymiljøetaten sier at de ikke kjenner til brudd på leieavtalen.

– At Bymiljøetaten ved en feil ikke har viderefakturert kommunale avgifter til leietaker, er ikke et brudd på kontrakten, fremholder pressevakten.

– Vil Bymiljøetaten kreve utgiftene betalt av Naturvernforbundet?

– Nei, dette er vår feil, og vi får ta [det] på vår kappe.

Ukjent for Naturvernforbundet

– Skjer det også andre steder Bymiljøetaten forvalter at etaten tar kostnader uriktig?

– Bymiljøetaten er en stor og sammensatt organisasjon med nesten 800 ansatte. I en så stor organisasjon oppstår det feil. Etaten arbeider aktivt for å finne feil gjennom gode systemer, internrevisjon og eksternrevisjon, sier Rosseland.

Søndre Sandås er en gammel husmannsplass. Foto: Christian Fredrik Borg

Nordre Aker Budstikke har spurt Naturvernforbundet hvorfor de ikke har gjort Bymiljøetaten oppmerksom på at de ikke har betalt.

– Naturvernforbundet har ikke mottatt noen faktura for offentlige avgifter som står ubetalt, svarer styreleder i Naturvernforbundet i Oslo og Akershus, Nikolai Norman.

Vedlikehold, men likevel ikke

Kontrakten sier også at leier skal «bekoste alt indre og ytre vedlikehold av avbygningene». Bilagsoversikten viser at Bymiljøetaten har hatt utgifter på over 30.000 kroner til «Bygningsmessig vedlikehold».

– Bymiljøetaten har ikke betalt for bygningsmessig vedlikehold etter at Naturvernforbundet overtok bygget, svarer Line Thams Reiersen, pressevakt i Bymiljøetaten.

Og legger til:

– Bymiljøetaten har som eier gjennomført nødvendige søknadsprosesser slik at kommunens bruk av bygget er i henhold til gjeldende bestemmelser. Bygningsmessige tiltak som følger av omdisponeringen av bygget, skal bekostes av leietaker.

Prosessen med om å omregulere hovedhuset på Søndre Sandås fra bolig til kontor ble først sluttført i vår da søknaden ble godkjent. Likevel fikk Naturvernforbundet flytte inn på eiendommen i 2018, slik Nordre Aker Budstikke har skrevet tidligere.

Kostbar radon

Arbeidet som defineres som «Bygningsmessig vedlikehold», men likevel ikke er det ifølge Bymiljøetaten, ble først påbegynt i februar i år.

– I forbindelse med søknaden om å omdisponere boligen kom det kom krav om radonmåling, uttaler Thams Reiersen om hvorfor.

Strålevernforskriften anbefaler tiltak om radonnivået er over 100 Bq/m3. Det var det ikke i første eller andre etasje av hovedbygningen, oppgir pressevakten.

– I kjeller ble det målt verdier over 200 Bq/m3. Årsgjennomsnittet ville ligge under 200 Bq hvis dette hadde vært beregnet. Kjelleren blir kun brukt til lager og kortvarig sporadisk opphold. Rapporten anbefaler at det vurderes å etablere noe bedre ventilasjon, lufteluker, i kjeller.

– Hvordan forventer Bymiljøetaten at deres utgifter til eiendommen vil være i årene fremover?

– Bymiljøetaten forventer å ha ingen eller marginale kostnader til drift og vedlikehold av Søndre Sandås. Hvis det oppstår vedlikeholdsbehov som leietaker ikke klarer å håndtere, vil Bymiljøetaten gjennomføre vedlikeholdet mot en økning av leien, forsikrer pressevakt Thams Reiersen.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...