Nordre Aker Budstikke

Ny rettssak:

Kommunen vil ikke betale 20 millioner til grunneierne

Byggingen av ny hall på Korsvoll er i gang. Kommunen, som bygger, og grunneierne er imidlertid uenige om prisen for tomta til venstre på bildet. Foto: Karl Andreas Kjelstrup

– Det er vanskelig å si noe om sannsynlighet for å vinne frem, men vi anket saken på bakgrunn av at vi ikke er enige i dommen fra tingretten, sier Oslo kommune før ankesaken starter.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 21.10.2021 kl 09:26

KORSVOLL: Den omstridte tomta ligger i Langåsveien 20 og er drøyt 3000 kvadratmeter stor. Korsvoll Huskomite, som består av Korsvoll Arbeiderparti og Korsvoll idrettslag, har eid tomta i minst 65 år.

Oslo kommune skal kjøpe den i forbindelse med byggingen av Korsvollhallen, men partene er uenige om hvor mye de må betale. Tidligere har kommunen tilbydd litt over en halv million kroner.

I fjor høst ble saken behandlet i Oslo tingrett. Kommunen tapte søksmålet mot eierne og ble dømt til å betale 20 millioner for tomta. Retten avgjorde også at de skulle betale rundt en halv million i sakskostnader.

Den aktuelle tomta ligger like ved Korsvollbanen.

– Fornyet behandling riktig

Dommen ble anket av kommunen, og i neste uke skal anken behandles i Borgarting lagmannsrett. Det er satt av tre dager til rettssaken.


– Kommunen anket dommen fra tingretten da vi ikke er enig i tingrettens syn på prinsippene for verdifastsettelsen, sier Lena Nesset, kommunikasjonssjef i Eiendoms- og byfornyelsesetaten, til Nordre Aker Budstikke.

– Hvordan anser kommunen sine sjanser for å vinne denne gang?

– Det er vanskelig å si noe om sannsynlighet for å vinne frem, men vi anket saken på bakgrunn av at vi ikke er enige i dommen fra tingretten. Vi mener det er riktig at saken nå får en fornyet behandling i lagmannsretten, svarer hun.

Uenige om boligutnyttelse

I henhold til Grunnloven skal de som må avstå sin eiendom til offentlig bruk, ha full erstatning for sitt økonomiske tap.


Et avgjørende spørsmål i saken er derfor hva grunneierne ville fått ved et frivillig salg.

Langåsveien 20, delvis regulert til parkering, og delvis til friområde. Oslo kommune skal bruke tomta til parkering i tilknytning til nye Korsvollhallen. Slik så det ut før Korsvollhuset ble revet. Foto: Kristin Tufte Haga (Arkivfoto)

Oslo tingrett vurderte at det var «svært sannsynlig» at deler av Langåsveien 20 ville vært omregulert til boligutnyttelse om det ikke var for flerbrukshallen. De anså det sannsynlig kjøper av eiendommen ville være en profesjonell eiendomsutvikler.

I sluttinnlegget til lagmannsretten, som ble sendt tirsdag denne uka, sier kommunen seg uenige i dette. De mener utgangspunktet for fastsettelse av vederlaget skal være hvilken utnyttelse som er lovlig etter gjeldende regulering. Langåsveien 20 er regulert til vei og parkeringsformål.

«Det er uansett ikke sannsynliggjort at det ville vært påregnelig med boligbygging på tomten dersom flerbrukshallen ikke ble bygget. Det er ikke ferdigbehandlet noen sak eller fattet vedtak som åpner for utnyttelse til boligformål», skriver Kommuneadvokaten i sluttinnlegget.

Ferdig neste sommer

Slik blir den nye Korsvollhallen, når den etter planen står ferdig neste år. Den omtalte tomta er til venstre i bildet. Foto: Oslo kommune, Oslobygg KF / Hille Melbye Arkitekter

Nye Korsvollhallen vil bestå av flerbrukshall, barnehage og forsamlingslokale. Det skal også komme tilhørende parkering for biler og sykler.

Alt skal være samlet i ett bygg med tre plan, ifølge kommunen. Planlagt ferdigstillelse er sommeren 2022.

Korsvollhallen
Korsvoll flerbrukshall, forsamlingslokale og barnehage får beliggenhet i Korsvoll idrettspark.

Bygget blir over tre plan med et totalt bruksareal på 3952 m². Flerbrukshallen får en spilleflate med standard størrelse (45 x 25 m) samt 200 publikumsplasser. Barnehagen vil ha 4 avdelinger og et areal på ca. 617 m². Det nye forsamlingslokalet erstatter dagens Korsvollhus.

I tilknytning til det nye bygget skal det opparbeides utomhusanlegg til flerbrukshallen, utomhusanlegg til barnehagen, samt en parkeringsplass for biler og sykler. Det skal også opparbeides en gangforbindelse som går fra Korsvållbråtan i øst, gjennom idrettsparken, og som koples opp mot eksisterende turveinett.

(Kilde: Oslo kommune/Oslobygg)

Klikk for mer...

Klikk for mindre...

– Hvordan påvirker rettsgangen og striden byggingen?


– Det pågående avtaleskjønnet om verdifastsettelsen påvirker ikke fremdriften for Korsvollhallen ettersom kommunen har en avtale med grunneier om å ta tomten i bruk, opplyser Nesset i Eiendoms- og byfornyelsesetaten.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...