Uvanlig prisoppgang i juli

Se hvor mye prisene øker i din bydel.

OVERRASKET: Christian Vammervold Dreyer og Leif J. Laugen i Eiendom Norge er begge overrasket over at boligprisene økte i juli. Foto: Foto: Kristin Trosvik

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene har vokst i juli. Det er leilighetene som trekker prisnivået opp.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 05.08.2014 kl 15:23

OSLO: Boligprisene for juli var totalt sett 0,1 prosent høyere enn i juni. Det gjør at prisnivået nå er 2,6 prosent høyere enn i juli 2013. Gjennomsnittsprisen hittil i år er 1,1 prosent høyere enn i fjor.

LES OGSÅ: Luksusvilla solgt 15 millioner kroner under takst

Det er prisene på leiligheter som trekker prisene opp sist måned. Her var økningen hele 0,6 prosent i juli.

For delte boliger var endringen marginal, med 0,1 prosent fall i prisen, mens eneboligprisen falt med 0,6 prosent fra juni.

Overraskelse

Boligmarkedet har så langt i 2014 vært preget av høy aktivitet og prisvekst.

I juli synker normalt aktiviteten i boligmarkedet i takt med ferieavviklingen så årets julimåned er dermed unormal. I juli 2013 gikk prisene ned med hele 2,1 prosent på én måned.

- Prisoppgangen i juli var uventet, da boligprisene normalt går ned i juli måned, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Antall solgte boliger var omtrent det samme i juli i år som for et år siden.

LES OGSÅ: 45-millioners villa solgt på rekordtid

Tar lenger tid å selge

Selv om prisene økte i juli tok det lenger tid å selge enn i juli i fjor.

Det tok i snitt 50 dager å selge en bolig forrige måned mot 40 dager i juli 2013. I Oslo tok det snitt 32 dager å selge en bolig i juli.

Oslo-markedet

I Oslo økte prisene med 0,5 prosent fra juni til juli.

Kvadratmeterprisen for en bolig i hovedstaden er nå 48.520 kroner.

Variasjonen er imidlertid stor rundt i byen. Prisveksten er minst i bydelene Søndre Nordstrand og Vestre Aker, med 0,2 prosent. Frogner øker mest, med 0,8 prosent.

Det viser seg igjen at det er leiligheter som selges i feriemåneden.

- I juli ble det solgt 15 eneboliger i Oslo, mens det ble solgt 658 leiligheter, sier Vammervold Dreyer.

Det er dermed ikke overraskende at det er de store byene som har den sterkeste veksten i juli.

LES OGSÅ: Container selges som bolig

Boligpriser i bydelene

Pris pr kvm for boliger i juli 2014 (endring fra juni til juli i parantes)

Gamle Oslo: 49.420 (0,6 prosent)

Grünerløkka: 52.155 (0,7 prosent)

Sagene: 54.672 (0,7 prosent)

St. Hanshaugen: 57.163 (0,6 prosent)

Frogner: 61.294 (0,8 prosent)

Ullern: 52.916 (0,4 prosent)

Vestre Aker: 48.533 (0,2 prosent)

Nordre Aker: 54.961 (0,3 prosent)

Bjerke: 40.807 (0,7 prosent)

Grorud: 34.749 (0,5 prosent)

Stovner: 31.482 (0,4 prosent)

Alna: 35.619 (0,3 prosent)

Østensjø: 40.315 (0,3 prosent)

Nordstrand: 43.915 (0,3 prosent)

Søndre Nordstrand: 30.333 (0,2 prosent)

Det er Eiendom Norge som presenterer boligprisstatistikken i samarbeid med Eiendomsverdi og FINN.

LES OGSÅ:

Nordstrand-hytte solgt for 6,5 millioner kroner

Oslo-«hytte» til salgs for 25 millioner

Bolig til 12 millioner skapte visningshysteri

 

 

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...