Nordre Aker Budstikke

Nordre Aker Budstikke

Vil omregulere for å kunne bygge større på Tåsenhjemmet

Arkitekturen på innsiden. Foto: OMSORGSBYGG OSLO KF

Fylkesmannen satte foten ned da planene da det nye Tåsenhjemmet krevde for mange dispensasjoner. Nå vil Oslo kommune omregulere eiendommen for å få oppført bygget. Forslaget er nå ute på høring.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

TÅSEN: Naboene protesterte mot omfanget av det foreslåtte nye Tåsenhjemmet, da Omsorgsbygg lanserte planene i 2017. Oslo kommune ga Omsorgsbygg rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsplanen. En klage til Fylkesmannen i 2018 ga medhold, og arbeidet stanset.

Fylkesmannen mente at prosjektets 14.000 kvadrameter, er for mye – reguleringsplanen gir kun adgang til 8000 kvadratmeter. Fylkesmannen mener også at grøntarealene er for små. Det til tross for at det i planene sto at kvaliteten på utearealene skulle økes.

I mars startet Omsorgsbygget arbeidet med en ny detaljregulering - slik at de kan får oppført bygget de ønsker seg. Det ble holdt et informasjonsmøte i april, og det var i vår mulig å gi innspill til reguleringsarbeidet.

Slik kan det nye Tåsenhjemmet bli. Foto: OMSORGSBYGG OSLO KF

Bydelen ønsker et åpent anlegg

– Denne byggesaken kom brått på for oss som naboer. Våre innsigelser lå også til grunn for avvisning av rammetillatelsen i fjor, og klagen til Fylkesmannen. På grunnlag av at dette er en vesentlig endring av eksisterende regulering. Nå ligger det et nytt forslag fremme, vi mener fortsatt at også dette forslaget innebærer en vesentlig endring av eksisterende situasjon, sa nabo Jo Eid til bydelspolitikerne, da bydelsutvalget hadde saken til uttalelse i mars.

Eid forklarte hvor massivt, bredt og høyt naboene oppfatter at det nye bygget vil se ut fra nord.

Bydelsutvalget skrev i sin uttalelse at forholdet til Tåsen gård som kulturminne må avklares og Byantikvarens krav må tillegges avgjørende vekt for å sikre tilfredsstillende omgivelser for gården. De skrev også at det mot Pastor Fangens vei er viktig at bygget ikke blir for dominerende både i nærhet og høyde. Uregelmessige fasader i tre med stor vekt på et levende uteareal kan bidra til dette. Anlegget må gjøres så åpent som mulig og innby til sambruk.

BU sa også at med plasseringen i et rolig villaområde er det viktig at biltrafikk til området holdes på et minimum.

14.475 kvadratmeter

Nå er Omsorgsbygg ferdige med detaljreguleringsarbeidet, og forslaget ligger ute til høring vi Plan- og bygningsetatens nettsider, med høringsfrist 23. september 2019:

– Omsorgsbygg Oslo KF foreslår å omregulere Pastor Fangens vei 26 og 28 (Tåsen sykehjem) for å oppføre et nytt sykehjem med plass til ca. 130 beboere og dagsenter. Bygget foreslås i 3 til 4 etasjer over terreng, som tilsvarer samme etasjeantall som tidligere sykehjem på tomten.Bebyggelsen blir imidlertid større og høyere for å tilfredsstille nye krav. Planforslaget sikrervidereføring av hagen/parkområdet, ogflere kvaliteter som ivaretar bokvalitet i inne- ogutearealer. Parkeringsarealene blir primært under terreng, skriver Plan- og bygningsetaten, som anbefaler planforslaget.

Illustrasjonen viser tidligere og fremtidig situasjon. (Plan- og bygningsetaten/Omsorgsbygg Oslo KF).

Det skisseres et maksimalt tillatt bruksareal på 14.475 kvadratmeter, hvorav 12.875 kvadratmeter er over terreng. Bygget foreslås med fasader i tre og glass. Det er sikret minimum 35 kvadratmeter uteoppholdsareal per beboer, hvorav minimum 4000 kvadratmeter skal være på terreng. Mesteparten av eksisterende grøntarealer mot øst videreføres, og det sikres at en snarvei videreføres over tomten. Parkeringsarealene blir primært under terreng.

Plan- og bygningsetaten mener forslaget balanserer hensynene til bokvalitet inne, og dermed et større bygningsvolum, med det å ta vare på viktige kvaliteter i området, slik som sykehjemmets hage, skriver Plan-og bygningsetaten.

Det nye Tåsenhjemmet presenteres i grønne og frodige omgivelser. Foto: OMSORGSBYGG OSLO KF

Etter innspillene fra høringsrunden i høst, er planen at den endelige reguleringsplanen skal sendes til byrådet i desember i år. Dermed vil en behandling i bystyret komme i 2020.

Slik illustreres fjernvirkningen fra Nordre Tåsen gård:

Nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Nøkkelord

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...