Nordre Aker Budstikke

Vil rive enebolig og oppføre nye bygg

Tiberius Eiendom ønsker å bygge nytt i Nils Bays vei 35 på nedre Nordberg. Foto: Christian Fredrik Borg

De nærmeste naboene vil «beklage at det søkes om å rive et godt hus med gode arkitektoniske kvaliteter». Likevel har de forståelse for at en utbygger ønsker å fortette tomten, påpeker naboene, som tror det er vanskelig å unngå det.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

Sist oppdatert: 23.12.2021 kl 15:43

NORDBERG: Det lokale utbyggingsselskapet Tiberius Eiendom kjøpte Nils Bays vei 35 i september.

Nå er det én enebolig og to garasjer på eiendommen nederst på Nordberg, som ble bygget rundt 1960. Tomta er drøyt 2,6 mål stor.

I en søknad til Plan- og bygningsetaten kommer det frem at selskapet vil rive den nåværende bebyggelsen. Planen er å erstatte dette med en frittliggende enebolig og en tomannsbolig.

Eneboligen som er i Nils Bays vei 35 er 212 kvadratmeter stor og ble oppført i 1961. Foto: Christian Fredrik Borg

Det klargjøres videre at den nåværende eneboligen ikke er typsik for området.

«Dagens bebyggelse tilfredsstiller ikke reguleringsplanens bestemmelser og hele 90 kvm BYA er i dag plassert utenfor regulerte byggegrenser. Med omsøkte tiltak vil all bebyggelse plasseres innenfor byggegrensene», påpekes det i søknaden.

Forventer snarlig oppstart

Selskapet mener at eiendommen er en av få innenfor det aktuelle planområdet hvor det er rom for å oppføre to bygninger uten at det blir mindre enn åtte meter mellom.

«Dette henger sammen med at eiendommen er dobbelt så stor som gjennomsnittlig tomtestørrelse i området (...)»

På 1920- og -30 tallet var det en ensartet utbygging i området. I veilederen til reguleringsplanen kommer det frem at Sogn Haveby er sjeldent, homogent og karakteriseres av frodige og langstrakte havebelter omgitt av enkle og ensartede hus. Boligen i Nils Bays vei 35 er imidlertid ikke en del av denne utbyggingen, ifølge søknaden til Tiberius Eiendom. Foto: Christian Fredrik Borg

– Reguleringsplanen er streng når det gjelder tilpasning til nabobebyggelse, og det er regulert inn byggegrenser som viser hvor man har lov til å plassere bebyggelse, sier Erlend Lilleberg i Tiberius Eiendom.

Han mener at det er den mest effektive måten å sørge for at grøntdrag og –struktur ivaretas.


– Når forventer dere byggestart og ferdigstillelse?

– Vi forventer vedtak i saken 1. kvartal 2022. Dersom tillatelse gis, antar vi byggestart i 2. kvartal og ferdigstillelse våren 2023, svarer Lilleberg.

Det er i Nils Bays vei 35 at Tiberius Eiendom ønsker å bygge nytt.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...