Nordre Aker Budstikke

Ville rive butikken for boliger – nå har de nye planer

Eierne av denne eiendommen i Blåsbortveien planlegger å bygge på og bruksendre bygget. De vil modernisere leilighetsbygget. Foto: Christian Fredrik Borg

Leilighetsbygget på Tåsen fra midten av 1900-tallet får nytt liv om alt går som eierne ønsker.

Nordre Aker Budstikke
Nordre Aker Budstikke

Publisert:

TÅSEN: Opprinnelig var ønsket å rive den eksisterende bebyggelsen og oppføre fire nye boliger. Dette skulle fordeles på én tomannsbolig og to eneboliger, og Plan- og bygningsetaten ga tillatelse i 2018.

Det er Baracoa utvikling som eier Blåsbortveien 2 C. De kjøpte eiendommen på Tåsen for 23,8 millioner i 2017. I etterkant av tillatelsen har de sett på gjennomføringen av planene. Da har de kommet til at det ikke er økonomisk gjennomførbart, ifølge dokumenter de har sendt til etaten.

«Det er derfor nå snarere ønske om å oppgradere eksisterende bygningsmasse for tiden fremover. Totalt anses dette som en bedre løsning, miljømessig, samtidig i et mer økonomisk bærekraftig perspektiv», heter det i en ny søknad til Plan- og bygningsetaten.

I midten av desember mottok etaten den nye søknaden, som gjelder ombygging og bruksendring.

Boligbygget på eiendommen er fra 1947. Opprinnelig ville de nye eierne jevne hele med jorden og bygge nytt, men nå kan det se ut til at bygget får stå. Foto: Christian Fredrik Borg

– Høyere bokvalitet

Bygget på eiendommen ble oppført i 1947 og består av en næringsdel og fire leiligheter. Næringsdelen, som tidligere var butikk, har stått tom i flere år fordi det ikke er tilstrekkelig etterspørsel i området, går det frem av søknaden.

«De eksisterende boligene er nøkterne og det er derfor ønskelig å bygge om med følgende plan: Bruksendre næringsarealet til bolig, og innlemme dette i 2 av de eksisterende boligenhetene. I tillegg ønskes det å bruksendre loft og underetasje fra tilleggsdel til hoveddel.»

Blåsbortveien 2 C ligger mot Maridalsveien og ikke langt fra Nydalen.

Selskapet påpeker at eiendommen etter ombyggingen vil bestå av fire vesentlig større boenheter. Den samlede bokvaliteten skal også bli høyere. Det tidligere butikklokalet ønsker de å utvide med en ekstra etasje.

Det er også søkt om å endre enkelte ting i hagen, blant annet å rive en bod.

Fikk nei

I mars søkte eierne også om bruksendring og ombygging. Like før sommeren vendte imidlertid Plan- og bygningsetaten tommelen ned.

Avslaget på søknaden ble begrunnet med at tiltaket strider med småhusplanen og plan- og bygningsloven.

Etaten mente at planene ville tilføre «et nytt arkitektonisk uttrykk» på deler av bygningen.

«I denne saken bærer tiltaket preg av at det mangler en helhetlig strategi for bygningen, hvor flere stilarter reduserer det helhetlige arkitektoniske uttrykket», argumenterte etaten i avslaget.


Eierne har gjennom et arkitektfirma klaget på avgjørelsen. De mener at de ikke fikk fikk anledning til å omprosjektere tiltaket for å unngå avslag. Klagen er sendt til Byrådsavdeling for byutvikling for politisk behandling.

Hverken arkitekten eller utbyggingsselskapet har besvart Nordre Aker Budstikkes henvendelse om saken.

– Vil kunne virke positivt på omgivelsene

Delen som skal ombygges, får i de nye planene et uttrykk i tråd med det opprinnelige huset, forsikrer selskapet.

«Detaljering er enkel og viser til tidsepoken det opprinnelige huset ble bygget. Vi mener at omsøkte tiltak tilpasser seg godt eksisterende bebyggelsesstruktur og strukturen for fortetting som er lagt i området», klargjøres det i søknaden.

Eierne ønsker i de nyeste planene å beholde det meste av bygningsmassen som allerede er på eiendommen og modifisere deler av den. Foto: Christian Fredrik Borg

Naboene er allerede varslet om de nye planene og har fått uttale seg.


Én mener at eierne bør holde seg til de opprinnelige planene i stedet for å lage en «boligblokk». Videre er naboen skeptisk til at det kan bli boligareal over fire etasjer.

«Tiltaket vårt vil etter vårt syn medføre en oppgradering og oppussing av eiendommen som vil kunne virke positivt inn på omgivelsene. Vi anmoder naboene om å se det positive i disse planene», kommenterer selskapet blant annet.

Nyhetsbrev:

Få ukens nyheter oppsummert i et nyhetsbrev fra Nordre Aker Budstikke. Det er gratis, og du melder deg på her!

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Nordre Aker Budstikke bruker cookies (informasjonskapsler) til å personalisere annonser og forbedre nettstedet. Ved å benytte nettstedet aksepterer du at vi kan sette cookies i din nettleser.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...